[心得] A7重劃區 - 市況方享

相信市場走跳的前輩, 都注意到近期不管是中古.預售各項價量指標皆顯示買氣升溫了 當然A7重劃區也不例外 這波觀望絲毫不影響建商拉價, 實登仍再創新高 目前A7新成屋均價約33-38 前一波 預售餘屋價約33-40 下一波 預售開場價會上40-45 你一定會問, 版上C大不推預售吧? 不推預售的前提是與中古屋有巨幅落差 怕景氣反轉吃到一根回檔 但你要想清楚 A7除了樂善部分公寓華廈, 沒有所謂的中古屋 A7新成屋 + 前一波預售餘屋 + A8.A9中古屋 這三者價差實在太小了, 根本沒有回檔的機會 建議近期的自住或置產需求 從市場上現有的成屋.餘屋.或寶佳去挑 33-38都還算安全 目前區域內的建商都在注視富堡的一舉一動 https://i.imgur.com/KqfNRwP.jpg https://i.imgur.com/0tzzMXr.jpg https://i.imgur.com/3ANPrxy.jpg 兩房均價44萬, B5車位200萬 不要車位, 兩房總價破一千萬 https://i.imgur.com/rEimQv1.jpg 珍惜剩下短暫美好的時光 A7 下半年4字頭將成為新常態 ---- Sent from BePTT on my iPhone XS Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.124.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682926853.A.674.html