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Re: [請益] 雙北都是什麼職業買的?
臺北市買新房,年薪最好500萬以上買起來比較舒服。
房價/年收 我抓8倍,大概可以買 4000萬左右的新房。這樣的房價
所得比比較不用因為買了房節衣縮食太多,每年出國旅遊、買台好車,
偶爾吃大餐這種還花得下去。
不過最近兩三年天龍國也漲了,現在地點還行的全新三房要抓5000萬,
回推年收大概625萬比較穩
本魯的同溫層好像沒幾個在無原生家庭資助下買台北市新房的 (同溫層
沒啥靠爸族) 新房最多就是買在新北、林口、桃園這樣,新竹也有。
其實台北建案的代銷雞歪的不在少數。我記得三四年前在公館看一個
中小坪數的預售案,坪數好像20、30吧,忘了。案子本身還行,不過採光
有點爛,我只不過嘴裡嘟噥著這麼貴,代銷冷不防噴我一句: 我們的案子
都是二代在看的,當場很想給她個白眼,開12x 妳自己買得下去?
後來也就習慣了,總覺得妳代銷自己買不起還輪到妳對我說教? XD
老生常談一下,我總覺得沒房子不可怕,沒錢才可怕。
房子在漲的時候,沒追到就算了,買在高點比沒買還慘。
兩三千萬的中古屋,算2500萬好了,頭期款大概抓500萬。2020年那時候
如果沒買房,拿去買 REITS,現在一年稅後領45萬(500萬的本金也翻倍),
翻倍的500萬去當頭期款,剩下500萬本金找殖利率6%的標的繼續領,
人生這樣操作個幾次不論是買房或租房遊山玩水都很愜意了。
※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言:
: 我和太太家庭收入約250萬左右
: 卡在不上不下的收入+平安健康生活
: 大學和碩士也讀頂大+工作也算中上
: 始終沒勇氣在雙北買房
: 前陣子看了北投士林大同,台北市老房子要我花2~3000萬真的買不下去
: 現在開始看三蘆地區
: 有時候想想這些地方都是那些職業人買的?到底怎麼捨得花2~3000萬買一間破房?
: 為什台北房子特色是破舊還真的輸一些桃園淡水重劃區又大又舒服
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Re: 回文串
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[請益] 雙北都是什麼職業買的?
home-sale04/26 20:03
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Re: [請益] 雙北都是什麼職業買的?
home-sale04/26 21:08
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Re: [請益] 雙北都是什麼職業買的?
home-sale04/26 21:30
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Re: [請益] 雙北都是什麼職業買的?
home-sale04/26 21:32
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Re: [請益] 雙北都是什麼職業買的?
home-sale04/26 21:40
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Re: [請益] 雙北都是什麼職業買的?
home-sale04/26 22:16
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Re: [請益] 雙北都是什麼職業買的?
home-sale04/26 22:41
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Re: [請益] 雙北都是什麼職業買的?
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Re: [請益] 雙北都是什麼職業買的?
home-sale04/27 01:51
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> Re: [請益] 雙北都是什麼職業買的?
home-sale04/28 23:54
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MiniArse 作者的近期文章
Re: [請益] 台北市購屋規劃請教
其實我自己覺得台北市的房價已經高到讓房子變成是奢侈品而不是必需品了。 雖說房版推坑的人多,但來聽聽不一樣的想法。 如果我是你,以自身狀況來看應該是不會買。以3500萬的房子來說,保守一點 自備兩成就是七百萬(把交易成本、裝潢、各種稅都算進去
[閒聊] 林森北 中山麗池
乳題~ 不是酒店喔,是中山區預售案,正林森北生活圈, 主打套房(12~19P)、兩房(19~27P)、三房(27~44P),兩房和三房 竟然有一樣坪數大小的,也是很神奇。感覺兩房規劃不是特別優 (暗廳), 三房總價略高 (一坪好像開120~
Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了
(拍拍~) 其實魯弟我覺得當房奴不難,簽下去房子就有了阿。 難的是要如何說服自己背30年房貸,正常沒後援的普通人很難在未來很長 一段時間薪資沒有大幅提升前,過著像沒背房貸那樣支出隨興的日子, 所以其中三個重點就是,剛需、剛需、剛需。 如果說
[新聞] 單價3年跳漲50萬 北市中山區基本盤約130
連結: https://www.ctee.com.tw/news/20231006700798-430602 內文: 單價3年跳漲50萬!中山區成交130萬成基本盤 【中時新聞網之房產網 葉思含】台北市中山區近來新案房市交易量表現雖然差強人
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