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Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗

時間
最新2023-04-26 10:36:00
留言43則留言,14人參與討論
推噓10 ( 12229 )
確實是不該也不需要噴你, 畢竟他的工作是賣房子,不是噴潛在客戶。 不過換個角度想,他沒噴你的話你會意識到這個物件不帶裝潢每坪25萬,他都帶裝潢了你還 用沒裝潢的價格想用8折買,這件事合理嗎? 這件事如果那代銷沒指出來是不實際的,那確實如他說講的,你大概很難成交到房子,而且 是一直買不到。 這種出價明顯就不會被考慮,那代銷沒噴你,你永遠不會認知這件事,可能還覺得好像能成 (實際上不可能而浪費許多時間), 往好處想至少你開始知道能被考慮的出價是怎麼回事。 當然他有更好的做法好好跟你講啦,但…. 他沒義務啊… (托代銷賣,會不會是只有專門給他賣…? 敘述看不出來) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.186.234.124 (澳大利亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682433636.A.23F.html

43 則留言

jl40, 1F
合不合理 很難有個數 大家各有立場

jeff655130, 2F
裝潢要不要折舊、家具家電要不要折舊,光家具家電隨

jeff655130, 3F
便網路一查,同型號 他中古的報價還比全新的貴20%↑

jeff655130, 4F
,其中還有訂製皮沙發找不到中古對比,我算原價8w給

jeff655130, 5F
他。家具家電報價都浮報了,空屋定價有沒有浮報?他

jeff655130, 6F
可以唬爛我不能砍價
我不知道有沒有理解錯你原文的意思? 實價登錄25萬一坪,你沒說是帶裝潢還是不帶 你開22萬一坪還要對方帶裝潢,如果要算折舊,你也是25萬+裝潢去看才對吧? 除非你能查到確實行情都是25萬一坪而且裝潢超好 我沒說你不能砍價啊,只是你好歹出個「能被考慮」的價格 還有一點是,你能不能確定代銷是不是專任這間物件,如果是專任,那他話語權就很大, 價格能不能帶到屋主面前就差很多 當然你也可以找其他一樣/類似的物件買~

tfct, 7F
被噴還要 換個角度想 夠奴

tfct, 8F
男北戰爭時期 主人如果鞭打黑奴 黑奴是否要換個角度想 被鞭

tfct, 9F
打的好處?
啊你也可以噴回去啊 奇怪欸,我只是說噴至少讓你可以思考問題出在哪,又沒說你不能反 制,板上一大堆出價教學文章, 你愛反制的話自己想辦法啊 想不出來才真的奴 可憐喔
※ 編輯: etrangere (61.69.228.76 澳大利亞), 04/25/2023 23:27:42

jl40, 10F
這比諭不好 奴就是沒選擇權

maxsevenstar, 11F
我只覺得開價6百多然後現場才告知裝潢加錢蠻怪的

jl40, 12F
裝潢老派 我還在想得多花一筆拆

joe2300000, 13F
昨天看原文就覺得很瞎,嫌社區一堆有的沒的,重點是這

joe2300000, 14F
社區大家都知道他就是那個樣子才會有那樣的實登,結果

joe2300000, 15F
你又拿那些缺點再砍一次實登價,你考試錯一題老師會

joe2300000, 16F
扣你兩次分嗎?

joe2300000, 17F
雖然他那種營銷手法如果是我去看的話也會很不爽,把

joe2300000, 18F
我騙過來再說現場東西不含,根本就老屋當預售屋在推銷

fish005, 19F
就時間點不同市場對價格的接受度也不同罷了,沒必要糾結

fish005, 20F
。我要買房的時候某個長輩還叮嚀我要從行情七折開始喊勒

fish005, 21F
。問題他買賣過不下十間、連法拍屋也玩,你說他不懂房市

fish005, 22F
嗎?要是每個仲介都噴死他的話市場成交量直接減10吧

fatdoghusky, 23F
我覺得很好笑,代銷噴你你就噴回去阿,當下不噴回去

fatdoghusky, 24F
上網討拍然後跟不同立場的人鍵盤爭半天,有那麼多功

fatdoghusky, 25F
夫為什麼當時不噴回去呢,房子又不是非買那間不可

berserk, 26F
版友和善又沒看過

tskier, 27F
推,不過原原po不怎麼領情。有決心要買房的應該忙著思考

tskier, 28F
這次失敗下次要怎麼調整,不是一直花時間反駁自己算法正

tskier, 29F

benny1990615, 30F
樓上正確,原原po搞不清楚就一直被噴吧

cucugo, 31F
不錯喔一日三省吾身,這篇每個議題都可以發一篇

z5411, 32F
我覺得原原Po如果是自住 完全不建議買那棟

z5411, 33F
要先弄清楚自身為什麼會想出這間價

kusomanfcu, 34F
Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗

kusomanfcu, 35F
Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗

kusomanfcu, 36F
這在說啥

kusomanfcu, 37F
Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗

kusomanfcu, 38F
空屋房價 23 他出21被噴不是剛好而已

kusomanfcu, 39F
而且該社區均價25

kusomanfcu, 40F
這一看就是出25阿不然勒

kusomanfcu, 41F
25還不見得要收斡旋

kusomanfcu, 42F
他是出實價登錄八折耶

elvis30901, 43F
開價600到現場變800才不合理好嗎

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