Re: [請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何？

這問題討論到爛了 我覺得是來引戰的 那就接戰了 原因多到爆炸 而且幾乎每一條都是做多 非常扯 1.人口 這是很基礎的基本面 最近才開始減少的 發酵不知道幾年後 而且都市發展的極度不均衡 更是加重核心區域的房價負擔 然後 提供3點解釋作為可能的反駁論點 1-1 生活品質提升 每個人想要的生活空間增加 以前一家5口擠30坪 現在2個人擠30坪 1-2 小家庭變多 戶數變多 這樣你要建案變多 公設這東西服務人數沒這麼多 簡單來說 沒中永和這麼密了 哪個重劃區沒有考量過日照 綠地 主打我們超擠 歡迎來享受中永和的居住快感 1-3 金山萬里扣掉通膨應該是下跌的 代表人口終究是硬道理>資金 沒人會把錢拿去買垃圾 再多錢也一樣 2.資金面 台灣一直是賺錢+錢越來越沒價值 這上面那些大大都貼很多圖跟數據了 簡單來說 台灣就是越來越有錢 分配不到那是你的問題 整天檢討別人 幹嘛不檢討自己爛? 不只賺錢 還包含錢越來越不值錢 這應該都是無可反駁的事實 3.稅制 這種持有稅 就注定是高房價了 薪資房價比就是高 如果能拉到市價2% 你買1000萬 交屋之後一年就是繳20萬稅 保證跌爛 不過後果我這邊先不討論了 4.房屋汰換率根本跟不上 很缺新房 https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1672729404.A.52F 不再重打 自行參閱 5.民族性 生物安全感 民族性不用說 正常人還是要有自己一個穩定巢穴 不然最資本主義的美國 房地美 房麗美 政府幹嘛扛下來 整個國家一起互相清算 崩潰不就好了 對 大到不能倒 怎麼了嗎? 那你乾脆什麼都最資本化 糧食 國防 這些都用最經濟方式處理 可能嗎? 都跟祖國採購 如果他們最便宜? 安居樂業 為什麼安居 因為沒有安居很難樂業 到底左膠仔有沒有念過書啊?? 所以首貸優惠 貸款減免都是非常負責任的政府政策 講真的啦 目前我是看不到什麼台灣大幅修正的理由 人口減少這見事靠選地點就搞定了 最近美股的強勢 通膨的放緩 很抖吼 還有機會啦 今年應該都不會再噴 多多研究 今年下半年 明年都有機會進場 首購該買就要買 情緒可以靠上網發洩 但是房租不能用P幣支付 懂? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.118.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675421283.A.881.html