※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何?

時間
最新2023-02-05 11:02:00
留言370則留言,72人參與討論
推噓96 ( 1059256 )
認真問,多空別大戰 房價所得比名列前矛是客觀事實 但為何台灣的房價所得比如此高呢? 1、遺產、贈與稅過低? 2、持有成本過低? 3、人口密度太高? 4、低薪工作比例太高? 5、有土私有財觀念? 究竟何者才是造成高房價所得比的主因呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.168.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675403928.A.1A4.html

370 則留言

※ 編輯: msis20 (114.36.168.204 臺灣), 02/03/2023 14:00:45

kklarinet, 1F
主因就是持有成本 貸款利率 貸款成數 貸款年限
不會是房價高,才有這樣的成數與年限嗎?

kusomanfcu, 2F
6經濟成長

kusomanfcu, 3F
[請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何?

toto123, 4F
利率 持有成本過低

kusomanfcu, 5F
人均GDP不會成長的房價就不太會長
※ 編輯: msis20 (114.36.168.204 臺灣), 02/03/2023 14:05:29

thinksilver, 6F
利率

kusomanfcu, 7F
[請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何?

xa9277178, 8F
房價2021和2022漲多少 GDP成長漲多少 還經濟成長= =

Taizu, 9F
台灣人喜歡炒房地產

kusomanfcu, 10F
日本GDP 平盤30年也是漲了 漲相對很少

kusomanfcu, 11F
平盤基本上就是漲通膨,然後剩下的是GDP 漲的

benny1990615, 12F
其實單純就是錢太多,房子(地)太少

kusomanfcu, 13F
你政府貨幣相對物價不會貶值就可以卡住2/3的房價正常

kusomanfcu, 14F
,再來GDP 不變動的話還有1/3

benny1990615, 15F
而且經濟東亞最強,不漲才奇怪吧

kusomanfcu, 16F
要數據比例的話可以去研究日本

AhJaTyYn, 17F
錢太多 結案

xa9277178, 18F
今年GDP應該還是正的好幾% 多多還不趕快人手一百間

kusomanfcu, 19F
但是有人印鈔然後他們家貨幣貶的比印鈔還少

kusomanfcu, 20F
問問美國啊

benny1990615, 21F
多多就是滿手才叫多多啊XD

chrischang, 22F
人太多

benny1990615, 23F
限貸放寬或者豪宅線上修,保障再噴一波

AhJaTyYn, 24F
有一間就贏了 要一百間幹嘛

kusomanfcu, 25F
人太多,太平洋沒加蓋 拜託你們快點游出去

benny1990615, 26F
台灣買不了的去哪裡買得了?

kusomanfcu, 27F
非洲

kusomanfcu, 28F
緬甸 越南 柬埔寨 印尼鄉下

pauljet, 29F
剛需 剛需 還是他媽的剛需

jasonkey123, 30F
根本原因是大家喜歡說反話

jasonkey123, 31F
在這裡說希望政府打房,讓房市腰斬.

pauljet, 32F
只有四大名嘴想買 別人都去租屋就好 你必定不屑這種人

pauljet, 33F
但是也是他們 讓pr20的我有機會上車 現在只是剛需的延遲

pauljet, 34F
買盤

jasonkey123, 35F
實際上心裡想著最好房價再漲1倍

jasonkey123, 36F
要不然像豪宅一樣實施嚴格信用管制,房市馬上一攤死水

jasonkey123, 37F
現實中的民意就是不想讓房價跌

qazdrfv, 38F
通膨+永久使用權可以代代相傳

pauljet, 39F
我不做這種事 但是別人做 我覺得搭便車是無妨的 甚至我

CrazyKill, 376F
2015年的花敬群:台北房價所得比世界第2

CrazyKill, 377F
世界第一是香港…… (華人劣根性)

DIDIMIN, 378F
怎麼又變沒意義了,前面不是在說台灣經濟爛

k7117836, 379F
幹他媽的 看推文真傷眼睛 這裡低能沒邏輯德白癡也太多

rockhart, 380F
2

rockhart, 381F
年輕人眼高手低?一堆腦殘帶風向,鄉下透天都破千,鄉下

rockhart, 382F
沒大樓買,年收50確定能買房?銀行貸款都不會過

rockhart, 383F
房價跌一定要腰斬?跌20%算合理範圍,多數銀行鑑價保守

rockhart, 384F
,再說自主又不會配售,只有投資客會,銀行自有辦法追討