Re: [心得] 買不起房還堅持生養小孩.是很可怕的事

※ 引述《Tylose (Tylose)》之銘言： : 最近好像流行先說結論 XD : 買不起房還堅持要生小孩，要看經濟狀況 : 買不起房的定義要先說清楚，不然很難討論 : 一個3000萬房子，頭期款要600萬，貸款2%30年月繳近9萬 : 我相信很多人都買不起，但是租金5萬內租得到吧？ : 600萬放4%存股算就好，現金流一個月差2萬 : 買房和租房的現金流差了六萬 : 你說誰的生活品質會比較好？ 這個板上不知道講多少次了 房租五萬是純消費, 房貸九萬是平均兩萬二利息跟六萬八本金 而且你房租會不斷增加, 房貸不會 房貸有一天會繳完, 房租卻永遠繳不完 五年十年後你房租漲到六七萬, 他房貸還是九萬 他房價漲到3600萬, 房貸還到剩2000萬, 淨資產提高到1600萬 你600萬的存股就算重複投入, 10年也不過880萬 你跟他的生活, 大概五到十年後就會逆轉 三十年後你房租一個月十幾萬, 他一毛都不用 除此之外 他房貸繳個兩三年就可以貸出來投資, 幾百萬的差額拿去做穩當投資, 房貸越繳越輕鬆 你房租繳個兩三年, 房東也會拿去投資 你, 甚麼都沒有 需要我再講一次跟我租19年的房客的故事嗎？ -- 願歲月靜好，現世安穩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.208.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674622578.A.6E4.html