Re: [閒聊] 總統召開敗選檢討會:抑制高房價問題

: 推 iamala: 降到需求也行啊，蛋黃一坪一個月課一萬台幣，房價肯定跌 12/07 11:06 : → iamala: XD 12/07 11:06 : → iamala: 課交易本來就會打到供給。要課持有，而且課到無法轉嫁租 12/07 11:09 : → iamala: 金的程度需求就會下來。 12/07 11:09 先不討論要怎麼區別蛋黃區非蛋黃區好了 來看看這麼做會發生甚麼事 首先房價跌了你也買不起, 因為房價只是持有成本的一部分 持有成本還包含了利息、維護、還有稅金 就像歐洲古堡送你也買不起, 因為維護費用天價 這邊變成稅金天價, 就算送你陶珠隱園200坪好了, 一個月你光稅金就要200萬 一年2400萬，還不含利息跟管理費水電等等 那房價就算打下來低了有甚麼用? 再來, 大多數屋主因為受不了高額稅金會拋售或欠稅法拍, 但沒人接手 原本的蛋黃區大多數人沒辦法居住, 人都往蛋黃區周邊移動 會變成原本蛋黃區域幾乎真空, 周邊蛋白擠到比蛋黃還擠 供不應求下, 原本的蛋白區新興蛋黃區要是稅金正常, 價格還不飛天? 要是稅金跟著也變天價, 那剛好全部一起躺平 全部租金都跟著漲到稅金的等級, 可能一坪一個月稅金一萬, 你要租一坪要一萬二 你說可以不租啊, 那去睡哪? 公園嗎? 這種時候就是要嘛躺平要嘛革命, 真要實施擺明就政府殺雞取卵了 所以你看持有稅外面吵得再兇, 也頂多是地方政府把稅率調高到現有法規頂點極限了 再下去就是調整稅法結構, 那可是會影響一個國家是否能存續的大事 再多情緒字眼都沒用, 賣方要看的是真金白銀而不是情緒勒索 祝每個人都能找到心目中的理想房子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.60.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670383523.A.39A.html