[新聞] 房市風向往下吹 連2季看跌比率高於看漲

連結： https://reurl.cc/7pv1GN 內文： 房市風向往下吹 連2季看跌比率高於看漲 自由時報 〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者發布最新第4季購屋意向調查，36%受訪者認為未來房 價會走跌，僅28%認為還會再漲，不但已經連續2季出現看跌比率高過看漲比率，看壞比率 更是近5季最高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年股市大漲3千點，帶動股民與大股東身 家大幅增加，因而帶動房市一波資金行情，不過今年以來股市高低點落差近5千點，多數 投資人面臨虧損，加上央行連續升息，多少對於購屋民眾心裡會產生壓力。 43%受訪者認為房價早已反映通膨 即便通膨壓力仍揮之不去，但房價漲多已成最大利空，甚至43%受訪者認為房價早就反映 通膨因素，要再漲上去有其難度，不過，仍有34%認為通膨會讓房價再上漲。 至於，面對今年股市跌跌不休，35%受訪者認為不影響購屋計畫，另外35%擔憂股市大跌背 後，反應可能帶來景氣衰退，選擇暫時觀望，另外也有21%受訪者的自備款受到股市震盪 而出現虧損。 進一步觀察近2年信義房屋官網會員對房價看法的變化，今年第1季看漲比率最高，達67% ，看跌比率僅11%，不過，後面3季看漲比率縮小，看跌比率則擴大，第3季看跌比率34%， 高過看漲比率33%，第4季看跌比率再往上，來到36%，看漲比率則跌破3成。 曾敬德指出，對比2020年第2季疫情爆發時，房價看跌高達67%，目前房市信心僅是回到相 對平衡狀態。 心得： 一定是沒有來房版做調查啦 什麼看跌 台灣房市只漲不跌好嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.243.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664340255.A.B8A.html