Re: [閒聊] 近期房市放款分享

為何板上大部分的人還是認為會漲價，如此樂觀？ 哪裡來的信心？ 很想了解,還請大家不吝賜教！ 我的認知： 科技業： 無薪假早就悄悄開始，裁員遲早的事，但是我確信不會回到2008那種淒慘的狀況，頂多是2015-2019那樣，但是那樣房價也勢必會修正，不可能像板上的說法，怎樣都會漲。 為何會修正： 1. 2020前買的，再怎麼樣都不會跌到2010或是2015， 想要出脫換現金，或是房貸撐到很厭世的，賺少一點就好，這時候房價就鬆動了。 2.一堆all in身家財產的，還把獎金當作日常income來算的人，一不小心，就得降價賣，可能社區最低價。 3.少年房神一次掃5-10間，預售還沒過戶，交不了屋，降價賣可以吧？總比被法拍，銀拍好 4.物價漲，薪水沒漲，人不吃飯會死，沒房子又不會怎樣，一堆老公寓佛心價在出租，稱一陣子度小月可以吧？ ※ 引述《breathair (消滅共匪)》之銘言： : 我的想法是 : 即使無薪假發生 : 房地產大規模崩盤也不會發生的 : 甚至會進一步創新高 : 因為台灣央行的升息態度 : 加上美國打通膨的決心 : 台灣幾乎一定會進入停滯性通膨 : 萬物齊漲，就是薪水不漲 : 假設一顆蛋10元，毛利2元 : 變成一顆蛋20元，毛利還是2元 : 毛利一樣，勞工薪水不變甚至減少 : 但物價的上升，肯定推動各式資產價格上升 : 你房貸繳不起你的事 : 在物價遽升的時期 : 房地產的價格，必定會因為其價值而推升 : 等著看吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.138.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664335274.A.FD2.html