Re: [閒聊] 近期房市放款分享

※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言： : 為何板上大部分的人還是認為會漲價，如此樂觀？ 哪裡來的信心？ 很想了解,還請大家不吝賜教！ 又沒大家都認為會漲，漲多了修正一點很正常 但是要崩喔?? 咖早困ㄟ啦 : 我的認知： : 科技業： 無薪假早就悄悄開始，裁員遲早的事，但是我確信不會回到2008那種淒慘的狀況，頂多是2015-2019那樣，但是那樣房價也勢必會修正，不可能像板上的說法，怎樣都會漲。 : 為何會修正： : 1. 2020前買的，再怎麼樣都不會跌到2010或是2015， 想要出脫換現金，或是房貸撐到很厭世的，賺少一點就好，這時候房價就鬆動了。 換現金增貸轉貸就好，賣房幹嘛?? 2020買的 隨便增貸都有好幾百萬可以用 : 2.一堆all in身家財產的，還把獎金當作日常income來算的人，一不小心，就得降價賣，可能社區最低價。 誰跟你一堆all-in啦 幻想喔XDD 你當銀行放款算收支比是智障是不是 你收支比算不過，你貸款是能貸多少啦 : 3.少年房神一次掃5-10間，預售還沒過戶，交不了屋，降價賣可以吧？總比被法拍，銀拍好 你又再幻想喔?? 哪個少年房神敢一次掃5-10間啦 手骨粗的才有辦法啦，你以為路邊隨便一人都能掃喔，想太多 : 4.物價漲，薪水沒漲，人不吃飯會死，沒房子又不會怎樣，一堆老公寓佛心價在出租，稱一陣子度小月可以吧？ 你回家問你爸媽 房貸緊 是要減少開支來繳房貸 還是我乾脆賣房，去租房 這種智障問題還用問嗎??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.48.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664335769.A.5A8.html