[請益] 預售屋三房格局請益

https://i.imgur.com/G56EzPD.jpeg 小弟首購有很多地方不懂還請見諒 有任何建議都可以提出 虛心受教 資料大概如下 三房兩衛兩廳 權狀36.76坪 主建21.93坪 陽台 2.52坪 應該是坐西北朝東南 另採光西南 是所謂的小三房? 開門見灶、開放式廚房、穿堂煞 是我目前看到的問題 想請教客變該怎麼做呢? 若有好心人附圖講解萬分感激！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.88.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649496821.A.E5E.html