[請益] 預售屋三房格局請益

各位好， 最近看到一間地理位置理想預售屋(華廈)，目前預計兩大一小居住，目前無法客變，想問看看前輩的意見或是有什麼自己沒有想到的優缺點 https://i.imgur.com/ybuoTnj.jpg 門口座北朝南 坪數約31坪 室內加陽台約22坪 工作陽台約坪1.2坪 主要覺得此建案優點是： 一層四戶且戶戶邊間 一共16戶共用一部電梯 雙面採光 坪效高且格局四方 衛浴皆有開窗 房間皆有採光 缺點是： 客廳採光只靠工作陽台間接採光怕暗廳 房間有幾個位置吃到樑柱 風水上有穿堂煞的問題（目前考慮做中島改善） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.161.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646718090.A.27D.html