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Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子

時間
最新2022-04-04 16:52:00
留言126則留言,28人參與討論
推噓40 ( 43380 )
內文說房東買1200,現在有2000的價值,那你覺得買的人是凱子?還是繼續幫房東繳房貸 的人是凱子? 你的收入要存到頭期款很容易,你有更好的投資就算了,在租房的情況下為何不買一間來 住+投資,放在現在這麼保值,基本上很難跌多少了。 三年前在桃園八德廣豐買了預售屋,去年底搬進去住就有看到房仲傳單,說有很多買家想 買我這社區,願意花30萬/坪買,我當初買24時也是一堆人喊貴,現在大家都說很便宜。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.101.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649046364.A.853.html

Re: 回文串

40126
> Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子
home-sale04/04 12:26

126 則留言

iamneptune, 1F
30賣得出去再說吧......

Unsullied, 2F
桃園追著捷運買的 都會賺錢

Unsullied, 3F
八擴2年前就在講了 八德也是低基期 廣豐改置地

Unsullied, 4F
大樹買走了

kusomanfcu, 5F
八德漲的不輸新竹

sos88, 6F
自住不用管太多,把一堆變數納進來,妨礙判斷而已

HardyJJ, 7F
八德…鳥不拉屎 在跟新竹比啥
廣豐這邊機能很好,走路就有家樂福、電影院、大湳市場、有正在蓋的捷運,看起來應該 比原文章作者的新 竹好很多。我從小住在這的,這裡本身機能就很好了

IS0987, 8F
真要賣30賣不出去也能賣27-28啊一樣是漲啊

Juneje, 9F
真的會會崩盤......路過

Unsullied, 10F
所有低的地方都是鳥不拉屎起來的

qqphor, 11F
自住,評估後承擔的起,沒有買賣那裡來的漲跌,自住通常

qqphor, 12F
都不會賣啦,人性如此。漲跌只是表面看爽的

Unsullied, 13F
最後鳥會不會拉屎 看政府的政策

joy159357, 14F
看到有人說是看爽的我就放心了

qqphor, 15F
一直混淆自住客,愈等愈貴,結果現在只能買二手的,又説二

qqphor, 16F
手貴到不合理,結果到最後只能租房,發這種文居心何在

Unsullied, 17F
至於30有沒有太高 又是另外一回事
那是房仲說有客人要買的,也許只是為了拿委託才開這價格吸引我們,但隔壁寶x建設的 房子也都有27成交,應該是不會差太多

Unsullied, 18F
總之就是有漲 是不是太高自行判斷

Unsullied, 19F
房價是跟著建設跑的 有建設 土地增值 房價增值

Unsullied, 20F
這是大原則 沒建設的地方要比較保守判斷

qqphor, 21F
老公老婆商量好,聽老婆的又如何,人生是只能做對不能作

qqphor, 22F
錯嗎,自住有對錯嗎,要不要問問自己是那根蔥,別人為什

qqphor, 23F
麼要替你想,來房版的人應該都是職場工作一段時間的,還在

qqphor, 24F
妄想不用付出就可以拿到收穫,就算有也一定不是你
哥你回錯地方了

maypcc, 25F
八德不輸新竹 是平行時空嗎? 新竹是翻倍甚至2.5倍在漲耶.

maypcc, 26F
..
※ 編輯: km10635237 (110.26.101.140 臺灣), 04/04/2022 12:58:14

qqphor, 27F
當你可以買第二間的時候,再來考慮漲跌的問題,那是不同

qqphor, 28F
的立場,一直混淆概念,不過你能被混淆是不是代表你還很

qqphor, 29F
嫩怕做錯又不願意做功課,那只能放生你了

Unsullied, 30F
全台漲新竹冠軍 沒有殘念 八德的確追不上車尾燈

Unsullied, 31F
但說實在的 這兩年買房 全台都漲 就像股票一樣

Unsullied, 32F
沒搭到飆股也不用太難過

Unsullied, 33F
都是先知

Unsullied, 34F
我們現在要討論的是 2年後誰漲最多

Unsullied, 35F
漲了2.5倍 還能再漲2.5倍?

Unsullied, 36F
討論現在有潛力的地方才有意義

Unsullied, 37F
漲起來的地方就讓收入很高的人去買吧
我不認為已經高房價的地區還會再往上漲,有買房需求的大部分是年輕人,預算2000就是 大部分人的極限了,除非物價大漲。不然會大漲的都是現在被人笑的地方

qqphor, 38F
自住不會賣啦,漲只會說沒啦就剛好啦心裡爽,跌就一直該

qqphor, 39F
該叫,告訴你這些自住客都不會賣,就像股票抱上抱下一輩子

yiliang1107, 147F
總戶數76,實登42戶 XD
我猜我代銷當初也沒有很清楚

Unsullied, 148F
問題出在 建設慢慢起來了

Unsullied, 149F
建設就是房價的保證 因為政府要賣地自償

Unsullied, 150F
政府就會把他炒起來

Unsullied, 151F
八擴有捷運 別人還在野狗 聰明人早就進去
之前買桃大誠的時候,八擴跌到18~19,現在漲五萬了,不要嫌貴,這邊做房仲業績很好
※ 編輯: km10635237 (110.26.101.140 臺灣), 04/04/2022 16:07:33

Unsullied, 152F
嘿啊 事實如此 時機過了就過了

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