Re: [情報] 高雄將蓋出103層的超級大樓？！

※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言： : 蓋商業的 : 穩死的 : 我認為這個可以改成豪宅案 : 以120~240坪為一個單位 : 每戶總價落在3600~7200之間這個價格帶很可以 當年台北101樓地板 來停車場等37萬多平方公尺，相當於11萬坪 造價600億，相當於每坪造價54萬這是當年歐，現在1200億不知夠不夠 7樓以下沒難度 7-15技術不高 15以上越高難度越高 到25以上也不是一般人有辦法蓋，營造廠建築師工班都是，工地主任也是 你到40樓基本上，要非常有實力不然蓋不出來 光是各機房層。水電 強弱電 消防 抗震 防災 sensor 控制室都是難度 水要如何送上去送下來，污水 空調怎走都不是一般的 更別說整個結構地盤地基 103樓蓋下去造價，可能就超過50萬一坪 土地成本還沒算 蓋了要賣多少？？？？ 高雄的租金能撐得住這造價得出來投報？？？ 雙子星在2018 19年的估計 蓋72＋56樓就要600多億，還是76樓而已 地基高鐵做好了的情況下 現在科科 藍天不知要在多付多少，會不會棄標？？？ 你想103樓要多少造價？？？ 別說回本 有錢有能力的包商有幾個 就算有那容積拉上去要有錢，也要有能力，也要能賺錢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.201.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643043844.A.DD6.html