Re: [情報] 高雄將蓋出103層的超級大樓？！

有人說會爛掉，其實要看蓋的人 當初85大樓，台北的大亞百貨 天台廣場 湯城廣場 芝麻酒店 等 跟各大商場式建築 為何會爛掉？？？？ 主要是建商想要空手套白狼 早期營建成本低，切割攤位一個攤位300多萬500萬 換算單坪可能都到150萬 對當時景氣好想創業，又買不起店面的 是超級吸引的 而建商為了多切攤位店面，不會去考慮動線等 外加私人產權商場難以控制攤商用途，賣什麼 比方說你去看世貿展明明電腦展，就是會出現買佛經。樟腦油 商場設定電腦賣場就是會給你出現賣按摩椅等 還是給你出現外勞電話卡等 加上一開始裝修規劃等 整體規劃跟上線速度不夠，開幕不用一年就死了 做起來的私產權大家都想多放點商品佔據走到 可以去看看萬年 獅子林 只要有一攤出事很快就全爛光 然後再切一些小套房，已房間數考量，不是住的舒服考量，很快黃賭毒就進來 瞬間就會爛掉 部分百貨部分小套也會爛 不容易整體規劃 回歸正題 只要這棟大樓單一產權，百貨也是有經驗經營者要有經驗的比方微風 誠品 新光 sogo 遠 百等 可是別家就....那個有賽車場的建商就是 樓上單一產權的整體規劃出租 訂出夠的規約去約束辦公室跟專櫃 這樣就不會爛掉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.103.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643023159.A.412.html