※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [心得] 竹北畢業文
借個標題討論一下竹北最近行情
我主要是看高鐵區的中古屋,目標是主建20到35左右的大樓
以下數據是 2021 第四季的實價登錄 一個數字代表一筆成交的單價
(參考樂居價格無條件捨去,超過50的用加強顏色,單位: 萬/坪)
寶佳系列:
澄水硯 45 49
原美館 45 47 48 32 53
說LaVie 44
臻觀 35
藏真 40
豐邑系列:
水琉璃 44
ipark 42 33 51
宏觀大器 40 51 42
富宇系列:
城心城邑 47
富宇泰和 48 48
富宇水林園 50
富宇水花園 51
富宇水涵園 52
富宇愛慕 54
富宇現代城 30 38 38 40 40
大硯系列:
大硯四十八章 60
大硯九加一 65 65
大硯三十二品 52
其它:
九牧世家 53
昌益音樂廳 47
德鑫御園 45 46
最扯的當然是大硯,我覺得他算是例外
富宇除了現代城比較特殊,其餘都50或接近了
最有名的 寶佳 豐邑 昌益 45上下的也不少 地點好的如原美館甚至到了53
其他像坤山 遠雄 椰林的中古屋幾乎零釋出
我想以這些建商的口碑,丟出來應該很難比寶豐昌低
這個趨勢看起來,高鐵區中古大樓平均50萬/坪似乎不是不可能
我們這些打工仔,離房子越來越遠了.....
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.46.89 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642845446.A.A57.html
Re: 回文串
6291
[心得] 竹北畢業文
home-sale05/29 21:51
2348
[心得] 竹北畢業文
home-sale05/30 21:37
3141
[心得] 竹北畢業文
home-sale06/12 23:47
2642
Re: [心得] 竹北畢業文
home-sale01/11 23:39
202335
[心得] 竹北畢業文
home-sale01/21 23:11
937
Re: [心得] 竹北畢業文
home-sale01/22 11:06
2043
Re: [心得] 竹北畢業文
home-sale01/22 17:29
4591
> Re: [心得] 竹北畢業文
home-sale01/22 17:57
104153
[心得] 竹北畢業文
home-sale04/22 11:39
91 則留言
NeihuSnape 作者的近期文章
[心得] 階級爬升的心態
板上很多高手前輩 熱心分享 教大家怎麼開槓桿賺錢 結果有些魯空 在那邊眼紅 故意裝作關心的樣子 說開槓桿要小心bla bla 我看了就噁心 要知道 這是一個資產價格爆漲的時代 一個剛出社會的小白 年薪200萬好了 看似不錯 但給你賺個40年
Re: [閒聊] 央行3/21真的有空討論房市嗎?
沒想到來了個升息surprise 大概推一下後續的劇本 因為這次央行是針對股市 所以接下來會有不少資金從股市出來 我打聽了一下 幾個資深學長在半導體業的 都覺得要暫時獲利了結了 他們都是2022國安進場時跟著進的 一路抱上來到2萬點 現在政
[閒聊] 別聽信不實說法 財政部豪宅稅根本沒差!
最近一堆魯空或反串多多在帶風向 講的好像財政部這次調降豪宅門檻會影響房價 No!!!!!! 他的對象是103年前取得的房屋 而且和貸款成數無關! 這很重要 原本雙北外的4000萬以下的新房預售 是不會受到影響的! 4000萬以下的房子 還會
Re: [閒聊] 長輩有錢要幫年輕人?還是自己過得好
絕對不要幫 這些廢物魯空年輕人 以為唸個大學就多屌 實際出社會領個5萬 安份守己就算了 但他們總是抱怨 居住正義三小的 好像全世界都對不起他 結果看社群網站 拿iphone 常常出國 今天去日本 明天去歐洲 三不五時又是在哪個網美店拍照 X
[閒聊] 嘉義高鐵就是送分題 就是下一個竹北
這兩個地方高度相似 新竹 嘉義 都是後來才分出來的省轄市 高鐵站也都設在分家後的縣政府附近 都是腹地廣大 發展性高 現在台積直接把高薪科技人才拉過來 加上老市區本就一堆有錢人(新竹也是) 高鐵又是交通上的絕對優勢 根本就是竹北的翻版 看看竹
[閒聊] 下一個均價百萬區: 台中14期or竹北
均價100萬,一個重大指標,目前只有台北市有 其中蛋黃區 中正 大安 中山 松山 信義 早已超過 外圍一點的 士林 內湖 南港 大同 基本上也接近了 其他地方有機會在未來幾年達到嗎? 下面兩個是我覺得最有可能的,這兩區的新案價格,也都在坐7
-10home-sale
Re: [閒聊]郭台銘憤怒 : 只有我敢對建商大小聲郭董大概覺得自己很有錢吧 呵 對啦 一年股利90億 跟普羅大眾比是很有錢啦 說真的 坊間媒體在計算財富 大概就是上市公司的股份算一算 所以前幾大富豪一定是企業家 但是別忘了台灣一堆地主家族 有名的像國泰富邦三重幫 沒名的也一拖拉庫 名下或私
推
推
→
推
→
推
→
推
→
→
→
推
推
推
推
推
→
→
推
→
推
推
→
→
→
推
→
→
→
→
推
→
→
→
推
推
→
推
→
→
→
推