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[閒聊] 下一個均價百萬區: 台中14期or竹北
均價100萬,一個重大指標,目前只有台北市有
其中蛋黃區 中正 大安 中山 松山 信義 早已超過
外圍一點的 士林 內湖 南港 大同 基本上也接近了
其他地方有機會在未來幾年達到嗎?
下面兩個是我覺得最有可能的,這兩區的新案價格,也都在坐7望8的階段
1. 竹北高鐵
整個大新竹規劃的最好的區塊
隨著人慢慢搬進來 以往為人垢病的機能早已不是問題
光站前的中興里和東平里就超過3萬人了
就算現在半導體景氣不是太好
建案還是有供不應求的情況
畢竟竹科高收入族群 有一大部份仍未買房
等發哥辦公室完工、站前商辦完工、生醫園區廠商持續進駐
很有機會再來一波暴漲
2. 台中14期
近期板上熱烈討論的區塊
我本來也不熟 但研究後發現 這裡可能比竹北更快達到100萬
14期腹地大 圍繞既有市區不用擔心機能
各項建設如洲際 漢神 巨蛋 及快速道路都有
距離中科也近 是74環內離中科最近的區塊之一
加上台中本來有錢人就超多
除了台中市區,海線、豐原潭子、烏日霧峰、甚至到彰化南投
都有很多傳產、精密製造的隱形冠軍
更別提七期那些做金融的 以及傳統的地下經濟產業鏈
這些都是竹北缺乏的
竹北大概只有供給稀缺、高薪人數較多有贏而已
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50 則留言
NeihuSnape 作者的近期文章
[心得] 階級爬升的心態
板上很多高手前輩 熱心分享 教大家怎麼開槓桿賺錢 結果有些魯空 在那邊眼紅 故意裝作關心的樣子 說開槓桿要小心bla bla 我看了就噁心 要知道 這是一個資產價格爆漲的時代 一個剛出社會的小白 年薪200萬好了 看似不錯 但給你賺個40年
Re: [閒聊] 央行3/21真的有空討論房市嗎?
沒想到來了個升息surprise 大概推一下後續的劇本 因為這次央行是針對股市 所以接下來會有不少資金從股市出來 我打聽了一下 幾個資深學長在半導體業的 都覺得要暫時獲利了結了 他們都是2022國安進場時跟著進的 一路抱上來到2萬點 現在政
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最近一堆魯空或反串多多在帶風向 講的好像財政部這次調降豪宅門檻會影響房價 No!!!!!! 他的對象是103年前取得的房屋 而且和貸款成數無關! 這很重要 原本雙北外的4000萬以下的新房預售 是不會受到影響的! 4000萬以下的房子 還會
Re: [閒聊] 長輩有錢要幫年輕人?還是自己過得好
絕對不要幫 這些廢物魯空年輕人 以為唸個大學就多屌 實際出社會領個5萬 安份守己就算了 但他們總是抱怨 居住正義三小的 好像全世界都對不起他 結果看社群網站 拿iphone 常常出國 今天去日本 明天去歐洲 三不五時又是在哪個網美店拍照 X
[閒聊] 嘉義高鐵就是送分題 就是下一個竹北
這兩個地方高度相似 新竹 嘉義 都是後來才分出來的省轄市 高鐵站也都設在分家後的縣政府附近 都是腹地廣大 發展性高 現在台積直接把高薪科技人才拉過來 加上老市區本就一堆有錢人(新竹也是) 高鐵又是交通上的絕對優勢 根本就是竹北的翻版 看看竹
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Re: [閒聊]郭台銘憤怒 : 只有我敢對建商大小聲郭董大概覺得自己很有錢吧 呵 對啦 一年股利90億 跟普羅大眾比是很有錢啦 說真的 坊間媒體在計算財富 大概就是上市公司的股份算一算 所以前幾大富豪一定是企業家 但是別忘了台灣一堆地主家族 有名的像國泰富邦三重幫 沒名的也一拖拉庫 名下或私
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