Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬

https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639665300.A.562.html : 推 F0r: 台南我看看有沒有一坪80萬高雄一坪150的案子 竹北看有沒有200 12/16 23:1 : → F0r: 如果有的話恭喜各位多多 12/16 23:1 板上資深空軍是崩潰了嗎？ 去年F0r還在說台中不太可能均價上50萬，怎麼現在數字越喊越大啊。 去年文章都還在，來考古一下。 ※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言： : 標題: Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬 : 時間: Wed Aug 19 12:53:22 2020 : 推 F0r: https://i.imgur.com/EtrnW6n.jpg

08/19 13:28 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Le3a96989eb1a6 去年F0r提的勇建水悅，屋齡12年， 現在過去一年成交均價已經是29.86萬，跟去年比起來已經漲了25%， 連勇建等級的建商，都可以一年漲25%，F0r反指標威力蠻驚人的。 : 新成屋的惠宇觀市政成交價就是35+，預售的精銳fun未來成交價也是35+。 : 旁邊的新成屋達麗晶漾成交價也是33+。 屋齡兩年，惠宇觀市政過去一年成交均價44.79萬。 屋齡四年，達麗晶漾過去一年成交均價40.51萬。 剛交屋的精銳fun未來，成交均價38.81萬。 非台中人最愛的重劃區，預售案的興富發仰星殿，實登263筆，成交均價48.39萬。 台中74環內的重劃區預售新案，明年或後年就會站穩地板五十萬了。 至於成屋，因為政府一連串打炒房的政策，屋齡五年內的新成屋釋出量會非常少， 籌碼被鎖住，只要需求 (喜歡屋齡五年內的族群) 沒有變少，價格肯定會噴上去。 2022年，預期惠宇觀市政會站上50萬，精銳fun未來會站上45萬，達麗晶漾會站上45萬。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.144.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639707811.A.C0C.html