Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬

※ 引述《valkyrie (1234)》之銘言： : 不好意思 自己回覆一下 : 短短幾個月的時間 : 惠宇觀市政持續以強力的多頭結構 價格繼續上攻 : 繼去年11月成交一筆漲幅656萬後 : 接著12月再成交一筆當初契約價1600萬 成交價2400萬 漲幅達到800萬元 : （該戶為無裝潢空屋） : 然後今年2月成交一筆當初契約價1555萬 成交價2510萬元 漲幅約1000萬元 : （該戶僅擺放簡單平價傢俱） : 扣除車位後 單價已經達到57萬/坪 : 本人並在此大膽預測 : 今年惠宇觀市政很可能就會出現成交價60萬/坪以上的交易 : 在台中房市多頭力道減弱的今年 : 位在惠來河畔的惠宇觀市政 已經成為屋齡5年內的台中新成屋漲幅NO.1 : 本人在此呼籲對台中房地產有興趣的各位 切勿再買進外圍重劃區的房子 會賠錢 : 唯有買進全台中最精華地段的惠來河畔房子 : 才能真正享受大波段的獲利 本人去年的發文已經過了一年 台中市很多區域在這一年 已經呈現衰退 降價求售的狀況 但本人持續為各位追蹤惠來河畔的指標案-惠宇觀市政的走勢： 繼去年二月份成交價漲幅955萬之後 去年六月份再度成交一筆14樓成交價2630萬 相比第一手契約價 漲幅1034萬 然後去年七月份再度成交一筆18樓成交價2720萬 相比第一手契約價 漲幅1226萬 今年三月份該戶18樓再次成交2950萬 相比第一手契約價 漲幅已經高達1456萬元！ 成交單價早已經如本人去年的預測 單坪價格遠超過60萬元 而目前惠宇觀市政在市場上只有2戶在售 開價皆超過三千萬元 在市場氛圍不佳 梧棲清水 g0等外圍重劃區許多屋主紛紛降價求售甚至賠售的狀況下 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603847880.A.94A.html 本人三年前推薦給各位的惠來河畔房子 依舊持續強力上漲 想買台中房子的各位 真的要認清楚 買錯地方 會讓你慘賠 好幾年的積蓄化為烏有 買對地方 讓你的財富資產就像搭上順風車一路上漲 買惠來河畔的房子 就像是搭上人生白金特快列車 讓你成為贏家 各位真的不要再錯過了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.192.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685755595.A.2D5.html