Re: [請益] 為啥興富發蓋的房子都很奇異?

※ 引述《rainfruit ()》之銘言： : 他標配一個 小小的中島 : 流理槽就配在中島 旁邊延伸接一個小小的檯面 : (IH爐面那邊是沒流理槽的) : 這樣洗碗 洗菜 不會濺得到處都是嗎? 實用嗎? : 然後一層十幾戶 到底會不會吵? 隔音OK嗎? : 一個社區600 700戶 到底會不會雜? : 這實在跟傳統的房子 實在差異太大 : 沒辦法想像住起來的感覺 : 請有經驗的人分享 其實並不會很奇異，很多東西隨著時代演變會有不同的 需求跟價值觀，以興富發來說應該就是空間（格局）跟 公設。 這種以一房一廳為主的豪華公設大樓，在臺灣或許會被 認為跟傳統的房子差異太大，但是在其他國家的首都， 例如泰國曼谷，卻很普遍，甚至可以說除了豪宅定位以 外的condo ，都是這種規劃，6、700戶司空見慣，上千 戶的也不在少數。 這大概是極端都市化後的必然現象，當然泰國幾乎可以 說只有曼谷是都市，其他都是鄉下（外府），臺灣還沒 有到這種程度。 而多戶數所帶來的好處就是可以用比較平易近人的價格 撐起豪華公設，一樣的公設比，戶數多的建案，基地比 較大，公設就是比較豪華。 所以我想說的其實是公設，因為一房一廳畢竟太小，不 適合家庭居住，但這種大樓存在即合理，不可否認就是 有它的客群。 然而，公設與戶數，選一個的話，我認為現在要選公設 ，也就是說花同樣價錢買同樣地段同樣空間，不要選戶 數少公設弱的，而要選戶數多公設強的。 當然自住的話喜歡就好，我是指未來發展的趨勢，戶數 多的抗性會慢慢降低，而公設弱的抗性會慢慢提高，也 就是說，比起出入較單純但公設弱的，旁邊那間出入複 雜但有豪華大廳、頂樓無邊際泳池、270 度高空環景健 身房、空中花園、電影院、卡拉OK、會議室、廚房、共 同工作空間等等的大樓會更好賣。 興富發大概是有同感，所以才會一直蓋這種的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.43.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1623174474.A.457.html