Re: [請益] 買房如何談價格呢？

這個價差已經能成交了？ 你是哪來的錯覺？ 屋主開977萬，你確定他一開始的底價就是918萬？ 感覺你很會通靈欸 搞不好底價就977萬，現在多少個底當開 仲介搞不好很努力盧到918萬 如果不是信義搞不好是2%，918萬或是4%，918萬 就算以4%來說扣掉服務費實拿也要881萬 881萬扣掉855萬至少還差了26萬 連實拿對實拿都還沒有，你覺得會成交？ 做夢嗎？ 現在屋主多硬你要不要去了解看看 乖乖承認賣方市場很難嗎？ 如果覺得沒買到很可惜就加上去，覺得沒差你就換下個物件，聽一些鍵盤菁英仲介說，我還以為人人都是TOP1 ※ 引述《Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)》之銘言： : ※ 引述《clement920 (聽風觀月)》之銘言： : : 各位板上的前輩與先進大家好： : : 小弟要買人生第一間房子，截至目前看房約莫1～2年的時間，目前看到一間蠻喜歡的房 : 子， : : 開價977萬，目前與家人討論的結果，已出價855萬，也簽了斡旋金10%給房仲，請他協 : 助議 : : 價。 : : 今日收到回覆房仲說屋主講底價918萬，有超過以上價格才來談，我當下就拒絕了，可 : 是房 : : 仲說要不要再提高一些，他再協助與屋主談談看，故而想請教各位接下來議價的空間？ : 以及 : : 約莫多少會成交呢？ : : 謝謝各位先進前輩。 : 參照實價 : 如果出價已經有比前兩年高就夠了 : 因為本來就還會再談 : 如果出到已經比去年高5%已經夠誠意了 : 除非你是超級暴漲熱門區 : 另外... : 這仲介真遜 : 依照你們的價差明明就該成交 : 如果沒成交機會他還要收你斡旋在那邊搞 : 根本浪費大家時間 : 換仲介 : 他應該要約出來 : 然後現場演個過癮 : 人都到現在場了 : 雙方的堅持都會減少 : 最後談個888 +折手續費開心成交 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.82.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620993117.A.26A.html