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[閒聊] 鄉下控該買房自住嗎?

時間
最新2022-01-22 12:41:00
留言66則留言,30人參與討論
推噓24 ( 24042 )
大家好 我們是平均三十歲的夫婦+0歲小孩的家庭 夫妻的存款總算來到600了...(累) 加一些小股票、蒐藏品,大概可以算是700吧 留一些現金來生活,應該有500萬可以拿來購屋 免強達到可以買屋的門檻 現在宜蘭租屋,想找千萬元附近有大空地的房子 2020年初,有去看一些千萬元附近的房子 疫情來了之後,收入減少,暫時沒去看屋,疫情後再也看不到千萬附近的房子了... 就算看到三星、冬山、員山頗偏僻的地區,像是開車到市區要15分up的地區 地價也是去年年底比年初漲了一些的感覺,很難找到10000/坪以下的足坪農地了 雖說目前尚未看到合意的房、地 和一些表親、朋友討論,他們覺得買鄉下的房地感覺很快就會窮到剩房子 之後要賣也不好賣,其中有位朋友投資股票頗成功,更是力勸我不要買房子 但我們知道我們不是投資的料,無法很有效率地將手頭上的錢放大 頂多使用存股招式,每年若要賺個5~10%是有把握的 但將來少子化,鄉下的地不知是否仍有價值,雖然說自住影響不大,但還是希望錢可以 放在有價值的地方 理性面我知道這些錢若去買安全的股票,風險會比買鄉下的地低,現金也比較靈活 感情面則是,我們夫婦倆都很想要有一間自己的、小孩可以在庭院奔跑、沒有鄰居來煩的 房子 還有另一個考量,就是我們喜歡的地點都跟閒閒的老人差不多,我覺得閒閒的老人鄰居 超級無敵煩的!!超愛管東管西,明明自己超沒品。租屋的優點就是想搬隨時可搬 我們都不是上班族,優點是時間多可以在鄉下慢活,缺點是錢賺得比較慢 不知道有沒有也是鄉下控,如何分析在鄉下買地買房這件事呢? 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.147.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611126400.A.315.html

66 則留言

※ 編輯: cccccccc (61.222.147.152 臺灣), 01/20/2021 15:15:09

heatsink, 1F
鄉下的房子銀行不給房貸,農地也要看是否臨大路
謝謝,由於還沒出手過,有很多事還不知道
※ 編輯: cccccccc (61.222.147.152 臺灣), 01/20/2021 15:26:51

heatsink, 2F
想長期自住還是要買啊,能住一輩子就是有價值了

Unsullied, 3F
不建議鄉下 不容易轉手

Unsullied, 4F
會套牢很久 直到遇到另一個鄉下cone

Unsullied, 5F
真的相住為何不租呢 一定超便宜的

Unsullied, 6F
然後去買市區收租金放著

Unsullied, 7F
等到老了要反攻都市還回得去

Unsullied, 8F
每個自住客都是長期投資客

Unsullied, 9F
除非你錢很多 買來度假無妨

Unsullied, 10F
有壓力的狀況買鄉下 你孩子將來會說我爸房子30年沒漲

Unsullied, 11F
多少
這也是我擔心的點 不過鄉下真的超少人在出租房子...找得很辛苦 賣的倒是很多 有個親戚也是這樣建議 可以買像宜蘭這樣的次級都市的市區房子出租,放著增值 在鄉下租房子

sa0128, 12F
這麼想要就買

Unsullied, 13F
當然 你不在意資產價值就當我沒說

ceca, 14F
股票剩下台積電和相關股在漲..買錯股有的很悲哀.

ceca, 15F
沒你想的那麼買甚麼都賺..XD

ceca, 16F
看看我們股王...再想想.

NKVD, 17F
買金山

quiet93, 18F
所以你目前租金多少?可以租到想要的房型嗎?
租金一萬多而已,目前租的還算滿意,只是空地不夠大,雖然只有一戶鄰居但鄰居有點煩 有點想找鄰居不要太靠近的的房子

sagarain, 19F
小孩長大打算怎麼上學

sagarain, 20F
存股5-10 妳已經半神了還擔心什麼

divergience, 21F
貸款買市區租人,租鄉下,現金投資買股

bowenchen, 22F
這一兩年的股市讓很多人自以為是股神了....
今年疫情我倒是幾乎沒買股(懊悔)因生小孩太忙了都沒在看股市 獲利的部份說的是疫情前

pavaro, 23F
可是各位不覺得宜蘭不是鄉下了嗎 地價感覺不會像一般死水

sagarain, 24F
宜蘭也要看哪啊 我有朋友一個公寓200萬都賣不掉

chiangww, 25F
想增值買宜蘭市文化中心周邊,想慢活又不太偏僻買礁溪四

chiangww, 26F
城,想慢慢活買員山大湖、三星安農溪

chiangww, 27F
農舍雖然獨棟像豪宅,可是規定不好搞,容易踩雷,也不好

chiangww, 28F
真的,買建地似乎比較簡單 但是沒想到連鄉下的建地都不便宜

jerry1019, 29F
參考一下:弄塊地,鐵皮搭美美。
※ 編輯: cccccccc (114.45.251.230 臺灣), 01/20/2021 16:56:25

ccfux, 30F
有在考慮房子將來的價值就不要買鄉下 魚與熊掌不可兼得
※ 編輯: cccccccc (114.45.251.230 臺灣), 01/20/2021 16:58:59

ccfux, 31F
存款六百萬要買地+自建 很拼

Cathay, 32F
財力700很拚,建議買市區的二手,生活機能佳,轉手也容易

IS0987, 33F
母湯喔...
是有看到一些千萬內,也還算喜歡的地 只是不敢出手... 就怕接下來幾年錢都被房子卡住了,生活品質低落
※ 編輯: cccccccc (114.45.251.230 臺灣), 01/20/2021 17:20:23

sagarain, 34F
你都能保5%了就留相對應的錢處理

makeme, 35F
理智點現在可能小孩0歲沒感覺 等大了或加二寶接送和學區

makeme, 36F
有你煩

drin, 37F
把握穩穩5-10%很不錯了耶
但是我們心臟都小到爆,每次都買蠻少的 所以5%金額其實也不多...哈哈

sagarain, 38F
你把生活費列出來 看剩多少就知道能選什麼

michaelsun, 39F
你小孩在哭泣

sdhpipt, 70F
又 鄉下怎麼可能沒有鄰居來煩? 鄉下才是最煩的好嘛 XD

Nightu05, 71F
鄉下大家比較熱情 也有時間煩XD

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