[閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎

政府說的好聽要實現居住正義, 姑且不談目前為止都是雞肋政策外 有沒有什麼真的可以讓房價合理的方法 比如說銀行貸款只看過去半年至一年的薪資證明 而且這個薪資證明必須是有計算所得稅的 從收入負債比評估貸款利率跟成數 雖然目前銀行就是這樣做 但通常已經有房產或名下有資產的通常都可以當作擔保得到好的成數利率 然而炒房的主力基本上也都是這個類型 如果斷了這條路, 沒有繳所得稅的房東投資客就不給貸款 房東/投資客如果有本事賺得多且稅也繳得多是另一回事 (可以在房地合一上再追加幾年內轉移數超過多少就要追加更高的稅率) 貸款只看所得稅加上現行的多房限貸令 是否是有效實現合理房價的方式之一? (先不討論銀行想賺錢所以願意多放貸的因素) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.161.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610964271.A.D38.html