[新聞] 房市／自住客需求爆發　5成以上民眾認為

https://www.nownews.com/news/20191009/3679457/ 第四季是房市傳統旺季，但今年總統大選干擾因素在，是否能有往常一樣的動能?信義房 屋不動產企研室表示，預期今年第四季「自住需求強穩，價穩量增」，同時，目前購屋者 對國內房市深具信心，進場機率增加，根據信義房屋官網問卷調查結果顯示，超過5成的 受調者認為「買比租划算」。 房市春天是否來臨?有空頭總司令之稱的戴德梁行董事總經理顏炳立都對外說，今年底房 市落底，明年春暖花開。信義房屋不動產企研室從國內外經濟動態，房貸利率，以及交易 量等層面進行分析，認為現階段房市景氣呈現「量穩、價盤堅」的復甦走勢，不僅連續兩 季全台買賣移轉年增率呈現較明顯的增幅外，房價也持續轉正，尤其是新竹以南房價水準 已高於前波高點。 信義房屋不動產企研室指出，雖然美中日三大經濟體景氣前景走弱，加上貿易戰不確定風 險仍高，市場多數保守看待未來景氣。 寬鬆貨幣、負利率以及處在高點的資產價格，都 加深市場對於泡沫的危機感。不過，因台灣房市以自住為主，信心影響有限。 在台灣方面，整體在投資或外銷出口表現持穩，台灣利率趨勢走低，房貸條件相對優惠， 市場閒置資金也可能轉往置產、收益型不動產。信義房屋不動產企研室強調，目前購屋需 求以自用為主，房價信心也相對穩定，較不受總體經濟或總統大選等外在因素干擾。 信義官網最新調查報告顯示，自住型買方確實未受經濟與政治面影響，53%民眾認為現今 買比租划算。 --- 自住的確買比租更划算，但是對於未來景氣、還有選舉影響 我自己覺得應該還是保守者多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.169.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1570619406.A.6D9.html