[請益] 是否買房？

本魯最近存到人生的第一桶金，所以到處看房，想入人生第一間房，但算起來好像不太划 算。 我在汐止看上ㄧ間1470萬的房子，頭款要292萬。月繳41153。如圖。 https://i.imgur.com/l0kXZGu.jpg 利息支出就要300萬。 另外小魯有在投資，金融股跟0056，基本大約5%以上的投報率。 如果初始以292萬，每月再投入19153（41153-22000）每年賺都在投入股票。 得出下圖 https://i.imgur.com/8YLm7dc.jpg 一樣是10年，買房還有800多萬的房貸。 https://i.imgur.com/jdgkb3o.jpg 投資則存了706萬，但其間每個月需繳房租2.2萬。 買房省下了 2.2萬*12個月*10年 = 264萬 投資則賺了 242多萬 但7百萬的股息足已支付每年的房租。 這樣還需買房嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.29.249 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1554432704.A.36B.html