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Re: [新聞]月還6萬!侯拋青貸購屋1500萬「免頭期」徐

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最新2023-12-09 22:43:00
留言73則留言，17人參與討論
推噓5 ( 10推5噓58→ )
回文7則回文
先說結論： 這政策不是給沒能力買房的人用的 是給有能力買房還款 但缺頭期款的人用的 舉例： 薪水6萬的雙薪家庭 租房1個月1.5萬 生活費一個月2.5萬 1個月能存下2萬的買房頭期款 那1000萬的房子 200萬的頭期款 要存多久? 至少8年 就算父母幫忙出100萬 也要存4年 那4年過去 每年通膨3% 不考慮房價上漲 1000萬的房子會變成1125萬 所以當全額貸款 不用存頭期款時 可以省下4年租屋錢72萬 還有房價差125萬 大概是差了快200萬 1000萬房的房子 全額貸40年 寬限期後一個月需繳的房貸費用是3萬左右 還比1.5萬房租加上存2萬頭期款的負擔小 說這個政策沒辦法幫助買房的 不是根本沒有能力買房 就是只看顏色反對 房貸是違約風險最低的貸款 因為房子是最好的擔保品 沒價值的房子 銀行不會放款 沒能力還款的對象 銀行不會鳥你 現在還買不起房的你 可以不支持侯康配 但若連這種政策牛肉都要反對 那一輩子買不起房 也只是剛好而已~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.90.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1702087799.A.084.html

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73 則留言

推

popo123456, 1F
中國去年也覺得房價永不跌36.235.144.188

→

popo123456, 2F
人家有14億韭菜,房價還是崩給你看36.235.144.188

→

Catlaco, 3F
所以房價跌 只跌全額貸 不跌其他人??114.44.90.86

→

Catlaco, 4F
若是覺得房價會跌 大可繼續租房 慢慢等114.44.90.86

推

kidd0160, 5F
中肯文223.137.241.116

推

Re12345, 6F
跟40年50年貸款 或是祖孫3代貸款一樣125.229.65.41

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Catlaco, 7F
只是崩跌沒等到 房也買不起 那不更可悲?114.44.90.86

→

Fallenshit, 8F
薪水六萬的雙薪家庭還要買房啊？125.229.126.47

→

Catlaco, 9F
本質上還是不一樣的 頭期款的200萬 沒人114.44.90.86

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Fallenshit, 10F
你不要發文搞笑好嗎125.229.126.47

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Catlaco, 11F
協助 還是要存一段不短的時間的114.44.90.86

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Fallenshit, 12F
不要發文搞笑謝謝125.229.126.47

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Catlaco, 13F
所以薪水6萬不能買房? 不就算給你看了...114.44.90.86

噓

devidevi, 14F
寬限期後1個月要繳6萬，不是3萬49.159.219.21

噓

hhyde, 15F
月收6萬要還款3萬 這條件銀行過不了 要銀223.136.78.175

→

hhyde, 16F
行全貸+放寬房貸條件 風險？223.136.78.175

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Catlaco, 17F
我是算1000萬40年的貸款 有閱讀障礙嗎?114.44.90.86

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turst, 18F
即便是精華地段 房子法拍後仍償還不了本利60.251.236.105

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Fallenshit, 19F
快笑死了 被猴導騙了125.229.126.47

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Catlaco, 20F
1500萬的房 不是給月收6萬的家庭買的..114.44.90.86

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turst, 21F
合的比比皆是 如果完全能cover風險 銀行早60.251.236.105

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turst, 22F
就全放貸了 哪需要猴子提60.251.236.105

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turst, 23F
衍生出的呆帳 政府要扛嗎? 還是銀行眾多股60.251.236.105

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turst, 24F
東自求多福60.251.236.105

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Catlaco, 25F
就算你貸8成 不也是有意外造成無力還款114.44.90.86

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Catlaco, 26F
的風險 所以結論是不要貸款 不要買房??114.44.90.86

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turst, 27F
沒有任何政策可以100%趨避風險 若100%曝險60.251.236.105

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turst, 28F
跟50%曝險 身為銀行主管會選哪個 送分題吧60.251.236.105

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c41231717, 29F
看來你根本真的去找土代幫你試算過 也114.25.80.198

→

c41231717, 30F
沒在看房114.25.80.198

推

Fallenshit, 31F
設定1500萬就是給房市送燃料啦 自己125.229.126.47

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Fallenshit, 32F
想清楚吧125.229.126.47

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Catlaco, 33F
你這風險假設就不成立 同樣的物件 放款114.44.90.86

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Catlaco, 34F
80%和100%的風險差了1倍? 是當銀行吃素114.44.90.86

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Catlaco, 35F
銀行願不願意全額貸 不是侯說了算 是看114.44.90.86

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Fallenshit, 36F
雙薪六萬想免頭期貸款一千才是當銀行125.229.126.47

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Fallenshit, 37F
吃素125.229.126.47

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c41231717, 38F
這政策就是要讓房價繼續噴而已 新氰胺114.25.80.198

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c41231717, 39F
已經噴一論 還看不懂是不是114.25.80.198

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camp0102, 60F
粉開心嗎 嘻嘻49.216.191.31

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Catlaco, 61F
有4萬薪水 可以先考慮800萬的房子114.44.90.86

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Catlaco, 62F
若只想一步登天 那永遠都買不起想要的房114.44.90.86

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cblade, 63F
這篇正解，政府照顧努力的人，巨嬰慢慢哭1.174.131.196

→

cblade, 64F
全貸甚至超貸以前銀行就玩過了1.174.131.196

推

php4, 65F
能貸到月繳四萬，銀行還不先聯徵你有沒有能125.228.118.131

→

php4, 66F
力月繳四萬的卡費125.228.118.131

→

bryanho, 67F
別搞笑了 這才是我孰知的國民黨好嗎1.170.197.214

推

TiggerLin, 68F
侯導正在導演一齣年輕人終於買得起房180.217.28.236

→

TiggerLin, 69F
子的大戲180.217.28.236

噓

yukiinsummer, 70F
笑死 雙薪6萬還買小101.10.44.218

噓

bbat, 71F
利息？省200？39.10.42.69

推

Roger5566, 72F
塔綠班看到這種好政策威脅到賴皮條的39.9.97.24

→

Roger5566, 73F
選票，當然是唱衰反對到底39.9.97.24

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