Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了

就跟中國一樣 這邊就是炒過頭 結果現在賣不掉 而且是法拍房 上海目前很多法拍房 尤其是老破小 （2000以以前的房子他們就叫老） 二拍便宜40%以上 照樣流標 每個人揹著高額房貸 根本沒餘錢可以消費 經濟一下行 就完了 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : ※ 引述《dream0821 (早餐很重要)》之銘言： : : 無聊亂逛看到低能卡 : : 有人分享之前申請 : : 有興趣自己去找文 : 今天剛好看到新聞 所以去找了一下dcard : https://www.dcard.tw/f/house_purchase/p/253557020 : 2020年買的龜山A7 : 貸款583萬元（8成）總價729萬 : 坪數26.68+車位10.21(170萬) : 算起來一坪 (729-170)/26.68=20.95萬 : 還款金額 : 1.77%前三年$8624 : 2.15%四五年$10445 : 2.15%+過了寬限期 : 6～40年$19764 : 總利息$3035942 : 有信貸26萬，分期卡費可能4萬吧 : 以年收60萬, 一個月平均5萬, 第6年開始每個月繳19764, 其實也不至於繳不起 : 而且以他前後繳了146萬頭期款, 他的信貸跟分期卡費其實不是還不起 : 更重要的是, 他2020年買一坪20.95萬 : 現在A7一坪已經34~42萬了 : https://i.imgur.com/HaknWHb.png

: 我們保守一點用35萬算 : 他現在獲利了結, 可以賣1104萬, 淨賺375萬 : 頭期款146萬過了四年翻2.56倍 : 真不知道八卦版在替他擔甚麼心 : : 新青安貸款8成通過（將近600萬貸款 : : 總利息300w左右 : : 申請人條件： 年薪60萬 : : 信貸20多萬 還有卡費幾萬 : : 申請情況：銀行對保看了身分證 : : 之後補戶籍謄本 然後沒再看其他財力證明 : : 對保完2個月房貸通過 : : 買房前必繳費用繳完 大概0存款 : : 還沒裝潢 裝潢部分也打算申請信貸 : : 以上是申請人的情況 : : 銀行連這種人的還款能力 : : 也敢給他貸通過 : : 有信貸 有卡費 : : 我只能說政府要套牢台灣人不手軟 : : 只能祈禱申請人 : : 一輩子不要有額外大開銷 : : 身體不能出毛病 : : 公司不能不景氣 : : 長輩不能生病要花錢 : : 然後一輩子就給一棟房子套牢 : : 還完款剛好青春沒了 : : 60多歲可以退休 : : 摳連 : : 這真的是德政 : : 只能說 : : 五年後寬限期過 : : 不知道有多少人會繳不出每月房貸崩潰 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.196.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715939348.A.E43.html