Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了

※ 引述《dream0821 (早餐很重要)》之銘言： : 無聊亂逛看到低能卡 : 有人分享之前申請 : 有興趣自己去找文 今天剛好看到新聞 所以去找了一下dcard https://www.dcard.tw/f/house_purchase/p/253557020 2020年買的龜山A7 貸款583萬元（8成）總價729萬 坪數26.68+車位10.21(170萬) 算起來一坪 (729-170)/26.68=20.95萬 還款金額 1.77%前三年$8624 2.15%四五年$10445 2.15%+過了寬限期 6～40年$19764 總利息$3035942 有信貸26萬，分期卡費可能4萬吧 以年收60萬, 一個月平均5萬, 第6年開始每個月繳19764, 其實也不至於繳不起 而且以他前後繳了146萬頭期款, 他的信貸跟分期卡費其實不是還不起 更重要的是, 他2020年買一坪20.95萬 現在A7一坪已經34~42萬了 https://i.imgur.com/HaknWHb.png 我們保守一點用35萬算 他現在獲利了結, 可以賣1104萬, 淨賺375萬 頭期款146萬過了四年翻2.56倍 真不知道八卦版在替他擔甚麼心 : 新青安貸款8成通過（將近600萬貸款 : 總利息300w左右 : 申請人條件： 年薪60萬 : 信貸20多萬 還有卡費幾萬 : 申請情況：銀行對保看了身分證 : 之後補戶籍謄本 然後沒再看其他財力證明 : 對保完2個月房貸通過 : 買房前必繳費用繳完 大概0存款 : 還沒裝潢 裝潢部分也打算申請信貸 : 以上是申請人的情況 : 銀行連這種人的還款能力 : 也敢給他貸通過 : 有信貸 有卡費 : 我只能說政府要套牢台灣人不手軟 : 只能祈禱申請人 : 一輩子不要有額外大開銷 : 身體不能出毛病 : 公司不能不景氣 : 長輩不能生病要花錢 : 然後一輩子就給一棟房子套牢 : 還完款剛好青春沒了 : 60多歲可以退休 : 摳連 : 這真的是德政 : 只能說 : 五年後寬限期過 : 不知道有多少人會繳不出每月房貸崩潰 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715929385.A.C1A.html