Re: [問卦] 背30年房貸，聰明？笨？

通膨 通膨 通膨 房子在金融市場算是防禦性資產 優勢在於抗通膨，現在往回看30年前 https://i.imgur.com/oKgQnOT.jpg 假設當初在板橋買房，貸款500萬 30年 當時利息算6%，一個月還款3萬左右 對當時而言，可能是一個人的月薪差不多都要拿來付房貸 但30年後，經過通膨 利率也下降 到2.06% 每個月還房貸1.9萬左右 普遍購買力提升，物價高漲，薪水也漲 是否就覺得房貸壓力很小？ 另外，政府整天舉債 他們也希望有適度的通膨，免得還不起債 現在看當初雪隧造價260億 高鐵造價5100億 是否都覺得對比前瞻計畫8000億便宜？ 說不定10年後回來看，也覺得錢沾計畫不貴了 了解這些後，就不要期待政府打房了 ※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言： : 老實講，這個問題似乎一直爭論不休，有人覺得扛30年房貸很笨，很可怕，以後失業、 生 : 病、沒錢付房貸怎麼辦？ : 但也有人覺得現在房價這麼高，買房扛房貸，天經地義，銀行願意借你錢買房，就該偷 笑 : 了 : 現在通膨這麼厲害，錢會貶值，先用銀行的錢買房子（付少少利息），以後真的失業繳 不 : 出房貸，再賣掉都有賺？ : 總之，背30年房貸，一直都有爭論不休的正反意見，想問大家，現代人背個30年房貸撐 一 : 下，以後繳不出來，大不了賣掉都還有賺對吧？ : 有沒有相關的八卦啊？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.179.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1709006330.A.977.html