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[新聞] 苦不堪言 購屋痛苦指數飆新高

留言29則留言,24人參與討論
推噓13 ( 14114 )
工商時報 苦不堪言 購屋痛苦指數新高 https://www.ctee.com.tw/news/20240116700066-439901 去年Q3全國房價所得比為9.86倍;房貸負擔率為42.25%,亦破紀錄 2024.01.16 03:00 工商時報 林于蘅 內政部15日發布2023年第3季全國房價所得比為9.86倍,寫下歷史新高紀錄,相當於民眾 要不吃不喝將近十年才能買得起房子。另外,全國房貸負擔率為42.25%,也同樣續創歷 史新高,房價負擔能力維持在「偏低」等級。 內政部統計,去年第3季全國房價所得比(又稱購屋痛苦指數)升至9.86倍,續寫歷史新 高。其中,以台北市房價所得比15.67居冠,相當於不吃不喝15年以上才能買台北市的房 子,雖然已較2021年Q4高點的16.29倍下滑,仍然是買房最辛苦的直轄市。 房貸負擔率部分,六都中的雙北、台中的房價負擔能力均屬「過低」等級,內政部坦言, 雙北民眾購屋負擔明顯較重,其中以台北市房貸負擔率67.13%最為吃力,而新北市房貸 負擔率為55.35%。 值得注意的是,過去台中市的房價負擔能力一直在「偏低」等級,在本季房貸負擔率升至 50.32%創新高,也首度跌落至「過低」等級;台南市維持在「偏低」等級,桃園市及高 雄市也都維持「略低」等級,是購屋相對輕鬆的直轄市。 綜觀六都以外,全國僅基隆市、嘉義縣、屏東縣三縣市的房價負擔能力屬「可合理負擔」 。南投縣的房貸負擔率也攀至40.45%,從「略低」轉為「偏低」,反映整體中部房價上 漲的態勢,其餘縣市均為「略低」,房貸負擔率都落在三成左右。 內政部說明,房貸負擔率比例愈大,房價負擔能力愈低。50%以上表示房價負擔能力「過 低」、40%到49%為「偏低」、30%到39%為「略低」、30%以下代表「可合理負擔」。 內政部分析,第3季房貸負擔率上升,主因全國中位數住宅價格季增1.35%,由888萬元升 至900萬元,使負擔率增加0.57%影響較大。不過,中位數家戶可支配所得也由90.43萬元 增至91.27萬元,微升0.94%,使房貸負擔率略減0.39%。 此外,五大銀行購屋貸款利率也微降至2.088%,讓支付房貸金額稍稍減輕0.02%。但經 綜合計算,可支配所得的微幅成長,仍然不敵住宅價格的漲勢,因此,去年第3季全國房 貸負擔率續增至42.25%,再寫歷史新高。 備註 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.79.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1705383062.A.6BE.html

29 則留言

gaym19, 1F
自己不努力 在那叫甚麼49.216.184.244

milk250, 2F
哪有 大家都賺到流油好嗎 等著看房子能59.115.154.238

milk250, 3F
漲多少倍 爽59.115.154.238

steven810829, 4F
自己選的 在那叫什麼27.247.4.131

baka1412, 5F
在那叫什麼112.78.79.20

dda, 6F
假的 沒這種事219.84.44.196

ghgn, 7F
558都買的起房 過得很爽 只有柯韓粉低端在42.71.94.151

ghgn, 8F
那邊哭42.71.94.151

SamZJ, 9F
假的吧,前面說馬政府時期更慘59.125.40.201

waijr, 10F
越苦越要支持民進黨101.12.27.39

eddie04, 11F
自己選的180.217.22.53

aa00788, 12F
自已不努力42.70.91.251

spartaucs896, 13F
40%:?106.64.64.189

lewischung, 14F
繼續漲吧,房地產是經濟火車頭,護國101.12.48.241

lewischung, 15F
神山,已經是經過選舉考驗,並同意的101.12.48.241

lewischung, 16F
結果101.12.48.241

jongniler, 17F
40%表示哪有 叫什麼叫 自己努力223.136.44.178

lou, 18F
內政部1/15發表,1/13大選…很懂事啊42.77.118.37

ui, 19F
會被說自己不努力Q.Q140.127.166.119

teenager, 20F
這新聞党不喜歡118.171.159.111

iwinlottery, 21F
4%覺得有夠低111.71.55.66

iwinlottery, 22F
40111.71.55.66

mouz, 23F
沒競爭力的白粉又在叫了……當556不好嗎42.78.60.189

syntax123, 24F
沒人在乎101.9.130.154

history736, 25F
台灣有錢人太多了125.229.74.186

kickflip, 26F
40%喜歡高房價42.76.219.197

mellopaw, 27F
817萬 和40%都有房子啦 沒差27.242.66.93

h45279802, 28F
只有26%是清醒有腦的 幹你的1.200.75.59

s9234032, 29F
亂講 40%很滿意42.76.6.163

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