[新聞] 立院遲不排審囤房稅2.0　民眾黨團斥民進

立院遲不排審囤房稅2.0　民眾黨團斥民進黨打假球 2023/11/07 中時 黃婉婷 劉宗龍 台灣房價居高不下，有打房重拳之稱的「囤房稅2.0」草案送入立法院後，卻遲未排案審 查，民眾黨立法院黨團7日批評，居住正義不是口號，更不是政治作秀工具，若囤房稅2.0 未能在本會期三讀通過，將依「屆期不連續」原則退回，呼籲藍綠兩黨召委盡速排審，政 府也應另訂中央特別囤房稅，設計更具威嚇力的稅基、稅率，引導空屋出租、出售。 民眾黨立委張其祿指出，2023年第二季房貸負擔率為42.09％，但內政部標準中，房貸負 擔率30％以下才是合理負擔，50％以上是負擔能力過重，顯示目前房貸負擔率處於「偏重 」等級，而全台房價所得比平均9.82倍，甚至花東、澎湖、金門等地區，都明顯超出世界 銀行認為3至6倍的合理負擔範圍。 張其祿指出，民進黨執政近8年期間，房價指數更是上升近2倍，嚴重影響居住正義，但迫 於選舉壓力，蔡政府推翻過去3年反對囤房稅理由，10月將行政院版囤房稅2.0送往立法院 ，然而當民進黨團已提議討論休會之際，財政委員會卻未繼續排審，呼籲藍綠應將囤房稅 2.0、中央囤房稅相關草案一同排審，以實際行動回應民意。 民眾黨立委陳琬惠表示，台灣目前住宅存量約為922.8萬宅，空屋率保守估計約為12％， 每8間住宅約有1間空置，空屋數分布以六都最多。若是觀察囤房現象，則有嚴重「房產集 中化趨勢」，持有超過3房的人數，從2015年6月的33.6萬人 ，攀升至2023年6月的51.3萬 人，因此盡速排審囤房稅，加速閒置空屋釋出，才是正確解方。 民眾黨立委陳琬惠表示，台灣目前住宅存量約為922.8萬宅，空屋率保守估計約為12％， 每8間住宅約有1間空置，空屋數分布以六都最多。若是觀察囤房現象，則有嚴重「房產集 中化趨勢」，持有超過3房的人數，從2015年6月的33.6萬人 ，攀升至2023年6月的51.3萬 人。 陳琬惠指出，目前房屋稅制面臨2大問題，第一，房屋稅屬於地方稅，稅率高低端看各地 方政府施行的《房屋稅徵收自治條例》，導致全國稅率不統一；第二，房屋稅的計算方式 為「稅基乘稅率」，而稅基評定是地方政府權責，稅基普遍過低的狀況下，略微調升稅率 效果極小。 陳琬惠直言，為增加多屋族空屋持有稅負，並以稅制引導健全房市，民眾黨團提出《促進 全國住宅使用特別稅條例》草案，透過中央另訂「囤房特別稅」，在稅基與稅率設計上提 出有效方案，引導空屋租售，概念是「多屋重稅，出租免徵，偏鄉免計」。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20231107002249-260407 備註: 房市三箭 夢裡實現 現在賴導只關心違建(哽咽)_ -- 民主政治是所有的政體中最為困難的制度，因為它需要廣泛而普及的知識 而我們一般人擁有權力時，往往忘了我們也應該擁有智慧 我們的教育普及了，但是智慧卻永遠被大多數愚蠢的人所阻礙不前 The Lessons of History(Will Durant) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.190.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699371716.A.991.html