Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！

沒發現一件事嗎？ 現在房仲都在洗腦你， 什麼「今年不買明年更貴」，什麼「房價只會漲不會跌」，什麼「老了沒人租房給你」這類的屁話。 事實上，房價漲是因為老美大量印鈔並降息， 老美縮表、升息後房價漲不動了， 後面也看不到房價會繼續漲的原因， 買房投資的利潤已經沒那麼高了。 現在進場就跟650元進場買台積電一樣， 只會被套牢。 但如果是自住客，這些問題都不存在。 自住客只要衡量自己的財務狀況是否足以負擔就可以了。 有足夠的頭期款且房貸支出占每月收入三分之一， 就算可以負擔。 而現階段整個環境，不管房租再怎麼漲，房租就是比房貸便宜。 所以租屋比買房划算， 把租屋省下來的錢拿去買定期定額、美元定存都比較划算。 至於老了就沒人租，這邏輯就更滑坡了。 貸款40年的時候，他們說捏下去繳完就是你的了。 但是又說沒人在繳40年的，都五年就賣掉賺價差。 就好笑，租屋你搬家只要找到下一間，找個搬家公司就能搬。 買房你搬了還要賣，委託房仲賣還要給仲介費，還要繳納稅款，搞一些有的沒的。 最後結論就是房子都不是你的。 那你幹嘛不選擇租屋，老家沒房子給你繼承嗎？ 老了沒人租也是挺有趣的， 將來少子化越來越嚴重， 不租你租給誰？放著養蚊子？ 所以房仲的話看看就好，只為了自住的話衡量自己的財務狀況就行， 別讓自己活得那麼累。 嘻嘻 ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言： : 一個人的財富成長是有限的 : 年輕時期在高峰 : 但到了中年以後就會開始停滯不前了 : 到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險 : 明明知道未來會這樣 : 台灣竟然還推40年青安房貸給年輕人 : 在他們收入最高時騙他們入坑 : 那些30歲就貸款40年買房的人 : 以為每個月可以撐下去 : 但撐到快40歲 : 開始發現自己收入無法增長了 : 卻還有30年要繳 : 只好選擇不結婚、不生小孩 : 撐到50歲 : 開始全身慢性病的時候 : 發現自己竟然還要繳20年！ : 於是又開始省吃儉用 : 一直撐到60歲要退休了 : 才發現身上完全沒存退休金 : 這一生已經把錢全用在繳房貸了 : 卻還有10年要繳 : 只好繼續工作撐到70歲 : 好不容易還完了房貸 : 卻發現人生竟然只剩一棟房子 : 其他什麼都沒有 : 然後也沒人想雇用你了 : 結果晚年你還是只能當獨居老人 : 住在40年屋齡的老屋 : 完全沒人探望 : 死後可能好幾天才會被鄰居發現 : 根本就整個廢到笑啊！ : 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！ : 為何都沒人替這些年輕人的未來著想 : 要這樣騙他們入坑啊 : 真是豈有此理！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 噓三小？沒噓過帥哥膩？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.60.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1698290312.A.661.html