※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板Gossiping
標題

Re: [新聞] 「一坪換一坪」基泰大直受災戶增值空間有

時間
最新2023-09-13 14:27:00
留言67則留言,24人參與討論
推噓8 ( 12451 )
這棟房子有40年歷史了 40年前 這棟房子 一戶30坪了話,大概也才100多萬 這是土地+建物100多萬喔 上法院只算建物折舊了話,有沒有十萬都是問題 了不起50萬吧 一戶50萬賠償,我是不知道住戶要怎麼活啦 現在新建造一坪材料+人工也要15萬 光30坪就要450萬了,50萬能幹嘛? 更何況還多出來一個車位,實際大概4坪多一點 不算公設比市場價就快500萬 我還是建議大家趕快籌組督更聯合會 越快談好,風險越小。 且盡量談高實坪,不然30坪變20坪,又再那邊該該叫 建商也要有得賺一點,不然不賺錢就會想各種辦法省錢了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.7.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694574044.A.9A5.html

67 則留言

zephyr105, 1F
房子都沒了 趕快談吧…1.164.156.220

axalto, 2F
加害者還想賺錢,下次所有建商都比照辦理1.200.50.214

keydata, 3F
塔綠班的鼓吹住戶上法院拿賠償金223.136.34.5

noabstersion, 4F
廢話一堆, 不然復舊啊, 還原到原狀101.12.53.127

leolarrel, 5F
加害者還想賺? 你要不要想一下你在說啥123.51.165.127

noabstersion, 6F
看你建商會不會更痛101.12.53.127

leolarrel, 7F
你們認真覺得每天上來發一篇黑住戶的文123.51.165.127

bbqsandwich, 8F
座談會一堆貪婪嘴臉,看了就討厭101.8.23.54

leolarrel, 9F
,風向就會慢慢導向基泰?123.51.165.127
484不懂做人阿? 只有住戶爽,建商不爽,你覺得建商會答應承接嗎? 只有住戶開心,建商也開心,才能達成共識。 談賠償不就是這樣,各退一步,讓利益最大化。

noabstersion, 10F
要求還原住戶的生活空間就好了101.12.53.127

monitor, 11F
主張恢復原狀不就好了嗎36.227.141.63

talrasha, 12F
dpp想搞文林怨2.0是不是61.224.120.93

monitor, 13F
不然就沿著基泰的連續壁挖一條11m36.227.141.63

monitor, 14F
深的壕溝,讓基泰的房子也下陷不就36.227.141.63

monitor, 15F
好了嗎36.227.141.63
"賠償以恢復原狀為原則,因此會把折舊計算在內。"傻了才主張恢復原狀。 建物總價值算出來,再算上折舊,你覺得還剩下多少錢? 就像我說得有10萬嗎?

lovelyhsfran, 16F
笑死 塔綠班帽子真的可以隨便蓋欸211.22.28.237

holmoak, 17F
土地持分220.133.13.192

alwang, 18F
建商想恢復原狀 鄉民:賠錢啦125.227.140.245

alwang, 19F
建商想賠錢發現不用賠很多 鄉民:恢復原狀125.227.140.245

alwang, 20F
然後一直無限循環 受災戶:幹125.227.140.245

noabstersion, 21F
既然建商覺得只要賠一點就好,那請用101.12.53.127

noabstersion, 22F
"那一點點"錢幫住戶回復原狀如何?101.12.53.127
所以這才是重點阿! 趁基泰還願意跟你談的時候快談,不然到時候他反悔了 見無利可圖、嫌麻煩,不蓋了,走法院談賠償,看要跟誰哭去。
※ 編輯: wild2012 (111.248.7.241 臺灣), 09/13/2023 11:21:57

epicurus, 23F
照法律來就好啊 蓋回5樓公寓簡單211.75.82.74

noabstersion, 24F
如果建商覺得無法做到,那顯然該賠的101.12.53.127

noabstersion, 25F
不止是"那一點點"錢101.12.53.127

alwang, 26F
建商本來就想恢復 現在是鄉民跟北市府在鬧125.227.140.245

alwang, 27F
"那一點點錢"要蓋要賠都不是大問題 但是有125.227.140.245

epicurus, 28F
建商才不是恢復 是要都更 想賺錢想瘋了211.75.82.74
因為只有督更才能創造雙贏,不然免費都更建商一定虧錢,那就走法律吧 不然你找一個願意一坪換一坪還附贈車位的建商看看? 絕對沒有!!!

alwang, 29F
群人要恢復之外還要那一點點點點點點點錢125.227.140.245
現金怎樣都沒有土地建物值錢,貪那點蠅頭小利,真的沒必要

alwang, 30F
建商的都更就是恢復好嗎 現在重蓋那種5F公125.227.140.245

alwang, 31F
寓100%違法 要合法就是都更 但有群人認為125.227.140.245

alwang, 32F
更新會讓建商獲利 所以不準都更 這群人連125.227.140.245

CCWck, 33F
房子不是汽車,不是用折舊算的,不能用購111.71.84.191

alwang, 34F
都更能蓋多少能賣多少都不知道125.227.140.245

CCWck, 35F
買時的價格算111.71.84.191
就是會請人去估價 現在這棟建物值多少錢? 40年屋齡又經過921摧殘,真的不值錢

AFjiesen, 36F
連房屋稅的稅單都有折舊了 你說呢223.137.183.14

raku, 37F
賠重置費用不是賠殘值223.137.182.99

simga, 38F
我猜以後建商都會有樣學樣.先搞垮旁邊的1.173.225.166

aries5420, 39F
住戶貪得無厭 一定是外省人的做為 呵呵39.9.64.162
Re: [新聞] 「一坪換一坪」基泰大直受災戶增值空間有

GGwawa, 65F
現在趕快跟建商合作,檯面下有很多空間可223.140.6.70

GGwawa, 66F
以談223.140.6.70

king00000000, 67F
人工+材料15萬是兩年前沒暴漲的價格220.136.16.132

king00000000, 68F
了,現在RC 22~25萬起,SCR一坪30萬220.136.16.132

king00000000, 69F
然後那邊給你一坪換一坪建商一定不220.136.16.132

king00000000, 70F
賺錢,只是不賺跟賠多少的差別而已220.136.16.132

wild2012 作者的近期文章

Re: [新聞] 30歲台男噴120萬娶越南新娘!被當盤子「
6.備註: 以前越南新娘一度很紅,不過負面新聞太多+離婚率太高又慢慢退燒了,而且越南人想嫁韓國 台灣已經不是第一首選,只有有些人把越妹拿來當仇女素材所以拼命吹捧 XD 你的備註是20年前以前的事了,多久沒UPDATE了? 怎麼不想想是台灣勞
Re: [問卦] 震驚!對年輕人來說投降是主流共識
不是說 投降成主流 是根本就看不到贏的條件 註定失敗的戰爭誰要打??? 首先黨政高層"無戰意" 子女都美國人,資產也都放在國外,擺明都留好退路了, 何來戰意可言? 誰要替這群叛國賊打仗? 到時候他們在國外喊你去死,他們再
Re: [問卦] 台灣房價撐得到十年後嗎?
10年 還不可能 要20年 因為現在少子化時代的大學生剛畢業 而房子絕大多數都掌握在50~60幾歲的人手上 等20年 這些大學生直接繼承房產,也不需要買房子了 老年人也大多數死了,房子不是被繼承就是乏人問津 繼承需要繳納超昂貴的遺產稅,結果
Re: [新聞] 余天切割女婿!震怒轟「判刑久一點」 偕
你的女婿罪大惡極,你不用負責嗎? 難道你一直都不知到他在幹嘛嗎? 他是你女婿耶,不是什麼阿貓阿狗 你484知情不報,還幫助他犯罪阿? 他484還仗著你的身分,在外面為非作歹? 你的豪宅、你優渥的生活,484也有一份? 你484應該接受調查你
Re: [新聞] 打擊校園示威潮|美國眾院擴大「反猶」定
一堆人 傻傻的 被帶風向 以為美國不民主 沒有言論自由 怎麼不想想 美國是有"反歧視法"的 他們被逮捕的理由都是因為 "歧視猶太裔或以色列人" 美國校園不允許歧視存在,這一群人卻大辣辣的搞歧視 被人報
Re: [新聞] 首季GDP6.51%超越新加坡、南韓!主計總處
講成長率就是再騙人,自我安慰 看看GDP 中國 17兆7千 美金(2023) 日本 4兆2千 韓國 1兆7千 新加坡 5000億 台灣 7500億 你成長了6%又怎樣? GDP總金額比得過對方嗎? 你還只是中國的零頭而已耶 到底有什麼臉跟人
Re: [新聞] 政院照漲電價!無視藍白通過凍漲案「依法
立法院的決議 有沒有法律效果 要看決議內容 跟立法院的職權 立法院最重要的職權就是預算審議! 漲電價或凍漲電價都於預算有關。 簡單的講就是只要跟錢有關的都算立院職權範圍內。 詳細可以參考 大法官釋字第520號 解釋爭點 政院停建核四廠應向立
Re: [新聞] 台中17歲女跑趴暴斃!遭6男「灌藥輪流來
台灣真的很可悲 整天再喊普世價值、喊人權 結果傳播妹連基本的人權都沒有 根本豬狗不如 她們的生命權不受保障 偷下藥的、硬來的,還不敢拒絕,遇到黑道流氓,拒絕只會更慘 她們的自由權被限制 一大堆去了就被關起來,玩到不要玩才丟出去 她們的財產權
Re: [新聞] 美眾院通過3兆元援助法案 將提供台、以、
讚喔 美國爸爸一出手就是不一樣 一定要你烏克蘭 戰死到最後一人!!! 先前徵兵到63歲、現在女性18~60歲的也要徵兵, 戰場上還有烏克蘭的督戰隊在後面, 一個都跑不了!!! 之前說我美國不幫你 現在幫了 可以繼續打了吧 什麼? 烏克蘭人快
Re: [問卦] 台積電這麼賺錢,Intel當初為何不自己做?
很簡單阿 高耗能、高汙染,而且美國人不當社畜,時間到就下班 輪班? 吃s吧你 高耗能 現在台gg就要一座核電廠的發電量了,總體發電量的5% 要是新廠再開又要5%,總共要10% 就是一座核四的發電量了! 沒核能之後,你要燒多少天然氣才有現在1
更多 wild2012 作者的文章...