Re: [問卦] 假設房價大跌正在背房貸的人會如何？

※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言： : 最近剛買一間的我來回答你 : 依照台灣目前的貸款制度，政府算是同意你買兩間 : 一間自住一間投資這樣 : 我也準備買第二間做投資 : 不過供給量低，價格硬，欠缺投資價值，找不到切入點 : 所以如果房價真的大跌 : 那我一定是再買一間啊！ : 不只是我啦 : 多得是只有一間的也想再入手一間 : 房價也只會回落到一個程度就會被剛需跟投客往上推回了 剛需建立在持續維持的需求 但事實上人口跟家戶數在減少 實際上房屋供給量早就超過需求很多 還沒把每年繼承先人房屋不買房的5萬多戶算入 從數據早就能分析出台灣房屋建商每年供給量大大超過每年需求 看空屋率一直上升還沒感覺? 20年後搞不好空屋率25% 等於每四間房有一間空屋 房價持續漲較有兩個前提 就是人口增加跟年輕人經濟能力好願意買房 但實際上少子化是越來越嚴重，而20年後的年輕人更會直接繼承 誰跟你 買房? 投資客真的很焦慮 上一季跟去年同期房屋成交量居然跌了2萬戶 真的很肛~ : ※ 引述《rs6677 (12345678)》之銘言： : : 假設 房價大跌20%到30% : : 房子沒貸款那價值了 : : 假設貸1000萬 結果房價跌 : : 房價跌到只值7,8百萬 : : 銀行應該會要求貸款人增加擔保吧 : : 假設房價大跌正在背房貸的人會如何？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.184.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1691331210.A.156.html