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[心得] 美債殖利率
最近美債瘋狂拉回
只可惜沒有3.5%-4% 這波段能買
我自己解讀是這樣 大概兩種路線
1.要開始衰退了 CPI之後就會下降 大家進入國債鎖定年報酬
2.單純只是樂觀拉回 高CPI還會持續很久 升息之後還多的是 邁向4%
我立場是1 但是希望是2
撿得不夠多其實 7月升息會再買一點
大家閒聊看看
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mfcke 作者的近期文章
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
看到推文裡面 教主說的那幾個面向是正確啦 這也是我一直很concern得點 不動產 短期靠資金 中期看經濟 長期看人口(需求) 當你老人比例多到一個程度 不動產狀況就不會太好 會越來越集中 精華區越來越少 不過這也正常嘛 你一個國家勞動力一
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
認真討論的話 有這種隱憂是正確的 因為現在變成40年 正常人去買房的時候 是用現在現在薪水去評估的 那也就意味著 未來不能有中長期中等衰退的經濟狀況 但是有一個好朋友 叫做時間 我們假設現在有一個人薪水45000 這現在新竹服務生就有了喔
Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客：尖峰擠不上
不用在那邊擦邊球惹吧 你PO在多高鐵怎樣怎樣 就是掩蓋不了青埔井噴的事實啊 只要稍微懂都市規劃就知道 目前青埔整體架構 成為桃園最頂毫無疑問 機能腹地完善 住宅區足夠 綠地休憩場合也夠 領航南北 公園路 青昇路 這四條路圍成區塊 已經變成
![[閒聊] 青埔聯上](https://i.imgur.com/2TGSOMc.jpeg)
![[閒聊] 當缺房成為事實 買房就成為義務](https://i.imgur.com/qRC1ZWi.jpeg)
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫
對於認真的文 我們一定要認真回答 先給一些基本觀念好了 1.感情勒索 2.意識形態 很多優秀的個體 因為這兩點在人生的競爭徹底落後 不過這沒辦法 這兩點也是構成人成長的關鍵 隨便舉例 一份工作200萬 優先給A B能力差 後補 但是A因為
![Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎](https://i.imgur.com/t45xazf.jpg)
![Re: [請益] 大楊梅是否準備起飛](https://i.imgur.com/pWfWXbo.jpeg)
Re: [請益] 首購族竹北買房及心態請益（文長）
你這沒什麼選擇 要新房就是 新豐湖口香山寶山南寮。 竹北可能就是要找上一代老屋 屋齡至少20年甚至30年 你屋齡 坪數 位置 要取捨一下 至於竹北痛苦指數就是這麼高 沒辦法 目前整個新竹還是屬於極高速成長狀況 全台沒有對手 相較於人口數基期
Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?
: 夫妻在松江南京和忠孝復興上班 : 家庭年收約300萬，自備約600萬，預算約2500萬， 看以上資料就是新北桃園了 : 看房三個月，真心覺得要被洗到新北和桃園， : 希望至少實際22~27坪三房兩衛， : A2三重站(北環段)=>
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