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[閒聊] 請問為何房貸不容易被網路取代?

時間
最新2023-08-26 10:47:00
留言50則留言,22人參與討論
推噓10 ( 15530 )
金融數位3.0後 像是傳統券商營業員、櫃員等 都慢慢被網路和APP取代 (至少是夕陽) 或是都要慢慢做一部分財富管理的業務 另外像最近幾年出來的純網銀 光是沒有營業據點所省下的成本,回饋到信貸低利率上 很多人看到利率低就跑去純網銀貸款了 導致很多原本做信貸的業務,也很難跟純網銀競爭(畢竟利率很現實,沒啥忠誠度可言) 但滿好奇的是,為什麼房貸這塊不能被純網銀取代呢 企金的話可能還要去工廠之類看看營運狀況 但房貸的部分照理說聯徵、估價、票信、戶政司法、土壤潛勢、謄本等等 這些都可以線上完成吧,或給後勤作業中心來做 頂多就差在對保可能要有實際的行員去簽 但以純網銀的信貸經驗,照理說也可以視訊對保才對 想請問大家為何房貸這塊無法被純網銀取代呢 大家討論看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.40.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Finance/M.1689775057.A.665.html

50 則留言

leeccc, 1F
實際看屋況更重要 天曉得裡面有什麼

GDstyle, 2F
台灣人很玻璃心,信貸你可以說評分不足什麼的官話來搪塞

GDstyle, 3F
客戶。買房子的客群,不會聽你講評分不足這個屁話。你一

GDstyle, 4F
定要請人講一堆屁話來安撫客戶

GDstyle, 5F
然後地政那跟銀行端還沒完全同步,你房貸要過地政那關,

GDstyle, 6F
就又需要純人力才搞這個步驟。

GDstyle, 7F
而且信貸是客戶跟銀行的事,但買賣房貸業務大部分是仲介

GDstyle, 8F
代書建商跟銀行的事,你要做怎麼樣的網路數位化來跨過這

GDstyle, 9F
些通路?

GDstyle, 10F
一般融資的客戶,是客戶跟銀行間的事,那確實可以如你說

GDstyle, 11F
的純數位化。

GDstyle, 12F
買賣件不是你銀行一個人說了算。

heko77923, 13F
因為會沒人來叫你買房貸壽險

TheEmperor, 14F
完全覺得可以透過評分來評比房屋,只是這樣一堆人代

TheEmperor, 15F
辦或代書都沒工作了吧

metatron058, 16F
國泰世華不就有建模型可以電腦評,之前忘了那裡看

metatron058, 17F

canis831025, 18F
一屋一況,你買房都不可能都不看屋況了,你借錢不去

canis831025, 19F
看看擔保品狀況?

orz1234, 20F
設定要蓋章啊

ms0545173, 21F
要怎麼不實際看房就買? 瘋了嗎?

coolfunk8938, 22F
一堆支所比200%的,電腦核貸會過?

coolfunk8938, 23F
電腦核貸搞不好會發生金融危機

LastDinosaur, 24F
金管會

young123, 25F
樂天跟將來要推房貸業務 可以看看他們要怎麼做

metatron058, 26F
剛打開將來銀行看利息就跳出房貸廣告了

secrectlife, 27F
房貸本來就可以線上申請啊,只是後面的設定用印本來

secrectlife, 28F
就要蓋章,而且房屋屋況你用線上是要怎麼看,笑死

secrectlife, 29F
換個角度想你怎麼不線上買房

metatron058, 30F
其實之前上客有學到關於美國檸檬車的案例,一開始也

metatron058, 31F
是覺得新車應該比較受網路青睞,但後來卻是檸檬車受

metatron058, 32F
到網路需要,因為新車大家想看實體,再看看吧,畢竟

metatron058, 33F
世界一直進步誰知道有沒有那天真的用無人機看房況呢

metatron058, 34F
,設定什麼數位簽章出來也可能改變,但個人唯一確認

metatron058, 35F
的是目前台灣金管會跟民情下應該不可能,個人感想。

poet1112, 36F
還不就是因為一堆人沒報稅收入負債比跑不過

js0431, 37F
金額這麼大

bluecolors, 38F
這樣誰來推房貸壽險呢?銀行跟壽險公司肥貓深知電腦上

bluecolors, 39F
客戶只會按不要啊科科科

monasa, 40F
電腦核貸半件都做不了

monasa, 41F
沒報稅的現金王比你想像的多

HOLAHOJIAN, 42F
評分不足。通常要貸的看到肯定爆炸。

jklight, 43F
有事時需要人出來背鍋的就不會被網路取代

kaeyo, 44F
不動產還是要現勘 5P可以用GPT 電腦頂多核利率區間給你

energyy1104, 45F
房子都沒看你敢放貸?

ninjaa, 46F
因為要叫你買理財產品

OJC1106, 47F
第一次買房跑銀行順便賺賺成就感

OJC1106, 48F
而且行員可以順便推房貸壽險

OJC1106, 49F
再來收入核算電腦也不可能跟你說可以多拿什麼佐證

OJC1106, 50F
如果遇到不是領薪水是存現金的工作就一輩子不用買房了

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