Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理

: : 政府也會蓋更多公共設施在重劃區附近 : : 享受土地升值有什麼不對？ : : ---- : : Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max : 我就說了房價漲就幾個原因，跟房不房蟲關係真的很小 : 1.居住價值提升，舉凡是經濟好、重大建設落成、戶數增加都會使居住價格提升 : 2.負擔率改變，舉凡是利率調整、年限增長都會讓負擔率改變 : 還有提漲價歸公，房地合一稅100%的醒醒好嗎？ : 不動產的價格，來自於我上面說的兩點 : 主要還是第一點居住價值提高 : 你覺得要享受居住價值提高的果實，一定要出售嗎？ : 他們不能出租嗎？ : 你完全漲價歸公，他們幹嘛出售，出租就好了啊 首先重大建設公共設施是用納稅人的錢去做的, 土地升值的利益難道不應該回歸納稅人嗎?這很合理吧!!有人覺得不對嗎? 漲價歸公的目的並不是要打房, 打房只是副作用,也不是要讓買不起房子的人 可以買的起房, 而是要讓房價合理化而己 漲價歸公目的是讓買房子是為了住, 而不是為了加價賣 一堆台北人來南部買房子是為了假日來住嗎?還是為了可以加價賣給下一個來獲利 台積電要蓋,房價漲 來買的是想進台積電的工程師嗎? 方法是一買一賣有獲利幾乎全部課資本利得稅,課到比定存獲利還差就好了 當然要考慮通貨膨脹,50年前50萬買的房子,今年5000萬賣,4950萬的獲利都課 掉也不太合理 , 要用什麼"方式"什麼"稅" 達到這個目的都可以,主要是去除掉 "買房子是為了加價賣來獲利這個功能" 隨著社會進步經濟發達, 房價本來就會漲 但房價會不講理道的狂漲是因為可以"買來加價賣"的關係吧!! 往另一個方向看,房價這樣不講道理的狂漲對台灣是好事嗎? 如果房價不講道理的狂漲對台灣不要說"有好處"只要"沒有壞處" 那政府應該要推廣啊.讓房價每年漲一倍,再免頭期款全額貸款啊. 前5年還可以免交利息和本金,大家共同富裕不好嗎? 另外本版也有一個奇怪的現象,支持打房或合理化房價的都會被打成魯空? 有買房或是家裡有給房住的人不可能支持打房或合理化房價嗎? 小草的票369萬票全都是沒房的人? 賴功德550萬票全都是有房的人? 550萬裡沒有買不起房的人?? 真的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.73.99.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710622321.A.336.html