Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理

這篇文章完全錯誤 重大建設資金來源分成兩部分 一是中央補助款一是地方自籌款 中央補助錢來自納稅 推文很多人講少數納稅 然後漲價歸公要讓房價合理化根本搞笑 你什麼時候看到任何商品課稅會變便宜？ 實務上我們都算實拿，課稅買方負擔 吵汽車稅太重車價貴，同時吵房價貴稅太輕 嗯嗯嗯，高學歷知識份子… 最重要一點就是重大建設地方出錢 房價不漲不用談重大建設啦 地方最大建設就是捷運一條負擔幾百億 你叫地方政府去哪生幾百億？跟你課稅嗎 你們無殼蝸牛一年繳多少地方稅？ 機車一台一年幾百元連門口馬路都修不起 地方政府要支付重大建設資金來源就是土地 重劃區出售抵費地 每年都會繳給地方政府幾十億 捷運越晚蓋越貴、土地越來越貴 建商標更貴的土地要賣你越來越便宜嗎？ 你用很爽的捷運，票價幾十年不漲錢哪來 我們買房的人出的錢啦 整個財政體系裡沒有貢獻的人喊不合理 你們的行為跟黑社會插乾股沒兩樣 ※ 引述《pojohn (矇著臉代表武功高)》之銘言： : : 我就說了房價漲就幾個原因，跟房不房蟲關係真的很小 : : 1.居住價值提升，舉凡是經濟好、重大建設落成、戶數增加都會使居住價格提升 : : 2.負擔率改變，舉凡是利率調整、年限增長都會讓負擔率改變 : : 還有提漲價歸公，房地合一稅100%的醒醒好嗎？ : : 不動產的價格，來自於我上面說的兩點 : : 主要還是第一點居住價值提高 : : 你覺得要享受居住價值提高的果實，一定要出售嗎？ : : 他們不能出租嗎？ : : 你完全漲價歸公，他們幹嘛出售，出租就好了啊 : 首先重大建設公共設施是用納稅人的錢去做的, : 土地升值的利益難道不應該回歸納稅人嗎?這很合理吧!!有人覺得不對嗎? : 漲價歸公的目的並不是要打房, 打房只是副作用,也不是要讓買不起房子的人 : 可以買的起房, 而是要讓房價合理化而己 : 漲價歸公目的是讓買房子是為了住, 而不是為了加價賣 : 一堆台北人來南部買房子是為了假日來住嗎?還是為了可以加價賣給下一個來獲利 : 台積電要蓋,房價漲 來買的是想進台積電的工程師嗎? : 方法是一買一賣有獲利幾乎全部課資本利得稅,課到比定存獲利還差就好了 : 當然要考慮通貨膨脹,50年前50萬買的房子,今年5000萬賣,4950萬的獲利都課 : 掉也不太合理 , 要用什麼"方式"什麼"稅" 達到這個目的都可以,主要是去除掉 : "買房子是為了加價賣來獲利這個功能" : 隨著社會進步經濟發達, 房價本來就會漲 : 但房價會不講理道的狂漲是因為可以"買來加價賣"的關係吧!! : 往另一個方向看,房價這樣不講道理的狂漲對台灣是好事嗎? : 如果房價不講道理的狂漲對台灣不要說"有好處"只要"沒有壞處" : 那政府應該要推廣啊.讓房價每年漲一倍,再免頭期款全額貸款啊. : 前5年還可以免交利息和本金,大家共同富裕不好嗎? : 另外本版也有一個奇怪的現象,支持打房或合理化房價的都會被打成魯空? : 有買房或是家裡有給房住的人不可能支持打房或合理化房價嗎? : 小草的票369萬票全都是沒房的人? : 賴功德550萬票全都是有房的人? 550萬裡沒有買不起房的人?? : 真的嗎? -- Sent from nPTT on my iPhone 14 Plus -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.112.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710632808.A.A74.html