Re: [請益] 新竹近期房市還有沒有救？

不知道要回應什麼 整個版都變政治板 不懂台灣人這麼熱衷政治能幹嘛 這標題我也看不太懂 新竹現在好好的 要拯救什麼... 昌益二重也開惹 富宇南寮也賣惹 新竹帝寶也爽賣惹 王爺壟也漲翻 周圍東南西北不都噴惹嘛... 好 看看中心 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Ld731346917a627 房價地板案 不是緩步價格向上 慢慢清空 賣到這種餘屋量 沒有懸念了啦.... 如果是要討論中心賣比較慢 啊廢話 當然比較慢 總價高啊 目前新竹新屋已經是給換屋族惹 只有二手舊屋或者兩房30幾坪預售那種才是給首購 看起來是想討論科技業往其他縣市 根本不用窮緊張啊 如果你知道科技業的根本是什麼 在於人才 三大園區的學歷分布看一看就知道 科技業成功的關鍵 一直是人 跟其他相關因素不大 而台灣正式邁入高速少子化 這代表一個重點 都市移轉會變慢 甚至很難動惹 以前台北從萬華一路向東 台中中區一路向西 南高雄到北高雄 之後不管是要怎轉移 都會變慢 要知道 人越老越懶得改變 我看好桃竹20年 看上就是1.年輕人的量 2.軌道建設&道路建設吃台北資源 投資這東西 脫離不了自己生命週期 我去想50年後哪裡會漲幹嘛... 扯回來新竹 就是老問題 基礎人力不夠 當時沒有靠著大都市進行發展的缺點 這只能交給時間去處理 總不可能開局都要資源滿 哪來這麼爽的 最後講一下 未來不動產應該要著力於 勞動力會在哪 所以外勞是一個點 不過推測應該是各大都市都會有 去填補勞動力空缺 大概會有投資人 去收購大量老房整理出租給他們 假如台中忽然湧入5萬個外勞好了 哪裡最適合他們 當地人不太靠北 基礎服務業又要上班近 想來想去中區最適合惹 大概是這種思考邏輯 遠慮部分是如果外勞越來越多 治安跟文化衝突會是一個點 最後 祝各位投資順利啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.137.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698379838.A.D67.html