[閒聊] 青埔聯上

昨天發了文 但是裡面數學錯誤一堆讓人笑笑 不知道是不是因為過35惹 哭啊 最近我比較關注兩個案子 一個是竹北協勝高鐵 最近雙學區動工 對於這區應該會有一波學區漲幅 因為走路就能到 而且沒經過大路 建議想上車高鐵的要儘快預約 這案子是軌道&寶佳 再度挑戰高鐵地板價 另一個是青埔要開案的聯上 之前有一些屢創高價的個案 不過一直缺乏致命一擊 有興趣擠進去青埔高鐵的 這案子可以去看看 然後最近很夯的機捷 說要成為泡沫是有點難的 因為不用開車以及找停車位 是一個固有優勢 而且越長線越吃香 趁早上腦袋清楚宣揚一個觀念 投資房地產一定要在意 《交通價值》 這東西很妙 比較進階 基本上不要看凋零的地區 交通價值越久越值錢 比建築物還會折舊厲害多了 舉例A7 現在跟三年前比 去捷運站要開車找車位是不是難多惹 再三年又一狗票入住 連機車位都難找 捷運住得近優勢更大 你們慢慢找車位 掰 而且只會繼續惡化XD 所以 剛開始到處都好停車 價差不大應該就要往裡面擠 等到裡面都擠滿惹 要進去就很難 重劃區又非常難停車 最後美債應該是差不多到這 有閒錢可以補一點 保護自己走空時期的金流 然後不要拿股跟債比 你拿固定收益產品去比投資產品就很怪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.125.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715041878.A.D1C.html