Re: [新聞] 不是看年薪！他曝「1算法」估買房能力

牙醫智商不可能這樣 所以應該是騙人去買他外圍沒錯 就用寶佳 昌益來討論吧 高鐵 寶佳60初 竹市北區 華興50 昌益現在二重40 富宇南寮 40 遠一點 楊梅現在 大概30 現在正常一點根本沒有25萬以下的房子 那地點一定非常爛 這看起來一切都是合理 而且是單核心成長 不是雙核心競爭影響 如果今天高鐵50 就是一路往下扣10 今天不是你外圍促使核心上漲 是核心帶動外圍上漲 懂 高鐵不合理 那跌到30 合理惹 市場會怎樣? 沒人要買楊梅湖口新豐竹東南寮華興 說穿了就是想騙人 台北市也不合理 我建議買三芝 貢寮 福隆 順便講解一下 雙核心的話 會有競合地區 跟互相加成地區 盡量是買在互相加成區域 以免被磁吸的時候受到影響 不過單核心 而且明顯非常強勢 例如科技業VS周圍一般工業區 只要房價依同心圓進行遞減 那就算整區合理 這就像是新北第一環 通常都比第二環還要貴 整天胡說八道想騙人 即使外圍也沒有1000萬新房子 能一年收30萬租金 當我沒買過房地產? 我靠租金退休我會不知道? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.132.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693147300.A.D48.html