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Re: [新聞] 不是看年薪!他曝「1算法」估買房能力

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最新2023-08-28 09:21:00
留言31則留言,14人參與討論
推噓9 ( 9022 )
其實科學園區房價能炒那麼高,根本就不只是因為工程師高薪,所以買得起兩三千千萬的 房子,而是現在資訊發達,工程師也想早日財富自由,就一起加入炒房的行列。工程師那 麼多,又高薪,又想炒房,房價當然就像螺旋一樣從二字頭到八字頭沒完沒了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.130.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693111985.A.F07.html

31 則留言

fitenessboyz, 1F
嗯 所以低薪可以炒房就是?
我意思是就是因為高薪 除了自住以外 還會去多買幾間加入炒房團的行列 如果工程師人 人只買一間自住 根本不會炒那麼高

OUX8513, 2F
高薪佔很大因素,如果一般公務人員,沒辦法炒那麼高

OUX8513, 3F
竹科工程師年薪是公務人員好幾倍

bnn, 4F
現金流沒過銀行也不會貸給你

F93935, 5F
學長炒起來要學弟買單啊

F93935, 6F
竹北土地還那麼多炒什麼炒頂天五十
※ 編輯: lienchi (223.141.130.121 臺灣), 08/27/2023 13:16:24

jessicaabc98, 7F
明年一坪150

quiet93, 8F
正解

junior020486, 9F
Re: [新聞] 不是看年薪!他曝「1算法」估買房能力

nunogomes, 10F
台灣房價只漲不跌,當然有錢在手就想進場

lovebridget, 11F
過去四十年沒工程師? 不愛炒房? 為啥2字頭?

CrabBro, 12F
不對,就是中短期的供需失衡問題,導致房價快速堆高

CrabBro, 13F
如果這幾年重劃區有在畫,土地有在持續釋出,那漲幅也不

CrabBro, 14F
會像這兩年200%~300%在飆,就剛好這陣子新重劃區缺乏

CrabBro, 15F
物以稀為貴,只能加價買,還使本來條件不佳的華興、金雅

CrabBro, 16F
南寮等也跟著水漲船高

CrabBro, 17F
問題房價這東西跟其他物價類似,上去了就很難再往下了

CrabBro, 18F
能打破的條件就是大量的供給,問題是誰會幹這種事?建商

CrabBro, 19F
也沒人想賠錢賣,政府重劃完的土地也不願意賤賣

CrabBro, 20F
就算有新的供給仍然會被控制著量能,房價也下不來

alexstag, 21F
更早以前個位數啊…個位數弄到2字頭也是4-5倍

alexstag, 22F
2010-2020這10年科技業在新竹沒過很糟,大片重劃區

alexstag, 23F
房子挑不完,國泰3字頭賣不掉,買家都刁的跟什麼一

alexstag, 24F
樣,這不好那不好,去爬2010年之前的文,會有人告

alexstag, 25F
訴你合理價是16/p,買超貴就是盤子。現在人口進駐

alexstag, 26F
,房子差不多滿了,下一個大型開發是關2,少說5-10

alexstag, 27F
年才會有第一個案子蓋好,璞玉未定之天

straggler7, 28F
關2的土地成本比較低

happyjames55, 29F
就被動收入當道,科技業想40歲退休狂炒

happyjames55, 30F
學長炒新竹 學弟憤而炒台南高雄想複製學長

yyls123, 31F
只能說新竹工程師活該

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