※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [新聞] 換屋族限貸令 央行擬鬆綁

時間
最新2023-07-08 23:58:00
留言25則留言,11人參與討論
推噓9 ( 10114 )
: 知情人士透露,中央銀行願意以讓借款人簽署一年或一年半內賣屋的切結書為前提,鬆綁對 : 於在房市管制限制區內換屋族的「限貸令」貸款成數,亦即倘若借款人和銀行簽署願意在一 : 年內賣舊屋的切結書,借款將不再僅限七成,換屋人可貸到八成或最高八成五的成數。 傻屌行為 那我賣給父母小孩兄弟姊妹 這樣行不行 青安找自己家族人頭行不行 正常有點資產家族 金流都是有在做的 你會有金流疑問 那是你不需要找會計師做配置 除了提高入手門檻 這央行沒招了欸 也是啦 央行無法提升供給 幫QQ 哭啊 : 知情人士指出,央行先前之所以採取新管制措施,就是因為不動產放款占總放款比重不斷上 : 升之外,也發現第二間房的房貸業務量不斷上升,因此才決定再拿二房開刀,希望房價降溫 : 。 當然上升阿 換屋族都是先買後賣 或者增貸買第二間 第一間收租 已經有囤房政策 大家會把屋子拿出來租 不需要逼人拿出來賣 這政府我發現一個多頭馬車欸 限貸 央行希望你就只有一間 囤房稅 讓人想持有舊屋 都更危老 鼓勵你新換舊 青安 鼓勵你買新房 拿到40年房貸 房租補貼 鼓勵你租房 別鬧了 就好好租房就好了阿 奇怪欸 台灣房租CP值世界高 當房東這種事情很辛苦的 別相信這個 https://reurl.cc/Ov6kW3 不是廣告 介意別點 我覺得很好笑 純分享 不可能收割一半薪水 太誇大了 大家都是在互相幫忙而已 房客用租房維持高品生活 房東做自己事業 彼此自我實現 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.139.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688796957.A.A96.html

25 則留言

t102310014, 1F

hoot124578, 2F

enixsquare, 3F
work so hard!play so hard!

NSYSUEE, 4F
現代令是拿來對付你們這些平民老百姓的,但是碰到有黨證

NSYSUEE, 5F
的又會不一樣了,管他限貸幾成,我都能用3000萬的地貸款

NSYSUEE, 6F
到1億元。什麼建商不二價都假的,碰到有黨證的買房,建

NSYSUEE, 7F
商還可以給最漂亮的折數用特殊交易賣給你,比建商員工購

NSYSUEE, 8F
屋還要優惠

rainbowcatch, 9F
夕令東改西改 好荒謬

lspss93009, 10F
樓上是不是不懂土地跟建物貸款的差異

lspss93009, 11F
才會說3000萬貸到1億是超貸

tomap41017, 12F
土建融都搞不清楚還在那邊扯三千萬

wisebani, 13F
用一千多萬就可以使用一億多的資產生財,真有生意頭腦

NSYSUEE, 14F
不管是土地或建物都一樣啦,只要黨證一拿出來,你要幾億

NSYSUEE, 15F
就有幾億了好嗎,還在土地和建物,聽不懂喔

youjouheo, 16F
用現金流就可以貸款了,你只要證明月還款可以100以上,

youjouheo, 17F
你就可以借到錢。

lspss93009, 18F
笑死 所以建商土地買3000萬 就只能貸3000萬嗎? 後續

lspss93009, 19F
蓋房子都不用錢喔?

lspss93009, 20F
蓋好後的分戶貸款是不是也算超貸?

jeromeshih, 21F
建商如果只有土地貸款,建物無法貸款,好奇真的能蓋出

jeromeshih, 22F
房屋嗎?

NSYSUEE, 23F
有黨證,沒有什麼做不到的?要一億有一億,要12億就有12

NSYSUEE, 24F

JazzMalone, 25F
為中山電機系感到慚愧

mfcke 作者的近期文章

Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?
認真閒聊一下 因為我也處理過火災事件 簡單分享一下 首先 要先自己出錢 對沒錯 除非有搞到天怒人怨那種 大概要死幾個人 有善款進來 語論壓力很大 這樣錢才可以分給受災戶 你說保險 保險這東西 就是很難出險 就算出險也很難100%覆蓋 而且錢
Re: [閒聊] 青埔國泰站前一期 延至2031完工
那有差? 我才覺得蓋太快 打底不足 醞釀不足 人 總是健忘 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20170410004084-260410?chdtv 現在哩 青埔現在已經不是上次2014那波 那
Re: [閒聊] 投資客太多租客上哪找
你想聽答案會跌對吧 對啊 如果長期的話 會跌 當年特斯拉 也是本益比跟不上 任何資產都是這樣 除了黃金有攜帶性 避險 即使不孳息也能接受 大部分資產都要接受收益考驗 房地產要開始停漲就是房價房租開始脫勾 只是因爲預售到交屋到寬限期用完 可能
Re: [請益] 青埔A18和A20
回一下自己文好了 : 無奈央行緊縮貸款 保守操作為宜 雖然我長線看是坐穩60 上看70 : 看了 代代木 幾乎賣完 威均川玥 賣得很好 但是車位太綁 : 另外一個電梯王宜雄什麼的 : 青埔就是一個 規劃很好 需要時間發酵的地方 : 簡單來說
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
看到推文裡面 教主說的那幾個面向是正確啦 這也是我一直很concern得點 不動產 短期靠資金 中期看經濟 長期看人口(需求) 當你老人比例多到一個程度 不動產狀況就不會太好 會越來越集中 精華區越來越少 不過這也正常嘛 你一個國家勞動力一
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
認真討論的話 有這種隱憂是正確的 因為現在變成40年 正常人去買房的時候 是用現在現在薪水去評估的 那也就意味著 未來不能有中長期中等衰退的經濟狀況 但是有一個好朋友 叫做時間 我們假設現在有一個人薪水45000 這現在新竹服務生就有了喔
Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客:尖峰擠不上
不用在那邊擦邊球惹吧 你PO在多高鐵怎樣怎樣 就是掩蓋不了青埔井噴的事實啊 只要稍微懂都市規劃就知道 目前青埔整體架構 成為桃園最頂毫無疑問 機能腹地完善 住宅區足夠 綠地休憩場合也夠 領航南北 公園路 青昇路 這四條路圍成區塊 已經變成
更多 mfcke 作者的文章...