※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [新聞] 竹科工程師減薪30％ 房市買氣暴跌四成
這東西查一查不就知道了 這也能吵
是不是大學都念學店 智商堪慮
新竹市跟竹北很簡單 就是看預售屋 不用看中古 預售賣得好 自然都好
我幫大家查查實價登錄
112年 每個月預售登錄數量 竹北的
1月 47筆
2月 53筆
3月 151筆
4月 142筆
有人會說 是之前蓋牌的
挖靠 你也知道有蓋牌啊 那之前不是說都沒賣掉?? 都你的毛??
我建議在觀察 5 6 7 8也差不多了
稍微解釋一下 不動產是資金的沉澱池
台積第一次680 假設一坪60萬 炒作到70
那第二次又到680 至少一坪會提升60以上 可能65 炒作到75之類
每一次的時間會累積該地房地產總金額量
除非發生根本性變動 例如竹科倒了之類
記住 行情總在絕望時
當年2016 17 那個買新竹 被周圍人笑爛 那種氣氛 回想一下吧
不過目前是核心區域去化優於外圍 主要還是新竹太集中發展所致
首購我自己評估還可以猶豫一下 但是要進入積極看房期了
不要等到 分紅又變高... 那是大家都變高 你有自信自己是考績最好的一個?
之前有人嗆我 你2023有買嗎
有啊 怎麼了嗎? 要對賭看合約書嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.139.116 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686639900.A.724.html
Re: 回文串
35178
[新聞] 竹科工程師減薪30％ 房市買氣暴跌四成
Tech_Job06/13 10:20
54188
[新聞] 竹科工程師減薪30％ 房市買氣暴跌四成
home-sale06/13 11:09
47218
> Re: [新聞] 竹科工程師減薪30％ 房市買氣暴跌四成
home-sale06/13 15:04
350
Re: [新聞] 竹科工程師減薪30％ 房市買氣暴跌四成
home-sale06/13 19:30
218 則留言
mfcke 作者的近期文章
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？
認真閒聊一下 因為我也處理過火災事件 簡單分享一下 首先 要先自己出錢 對沒錯 除非有搞到天怒人怨那種 大概要死幾個人 有善款進來 語論壓力很大 這樣錢才可以分給受災戶 你說保險 保險這東西 就是很難出險 就算出險也很難100%覆蓋 而且錢
Re: [閒聊] 青埔國泰站前一期 延至2031完工
那有差? 我才覺得蓋太快 打底不足 醞釀不足 人 總是健忘 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20170410004084-260410?chdtv 現在哩 青埔現在已經不是上次2014那波 那
![Re: [閒聊] 竹北高鐵跟青埔的價差](https://i.imgur.com/7djPPX4.jpeg)
Re: [閒聊] 投資客太多租客上哪找
你想聽答案會跌對吧 對啊 如果長期的話 會跌 當年特斯拉 也是本益比跟不上 任何資產都是這樣 除了黃金有攜帶性 避險 即使不孳息也能接受 大部分資產都要接受收益考驗 房地產要開始停漲就是房價房租開始脫勾 只是因爲預售到交屋到寬限期用完 可能
![Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選](https://i.imgur.com/t45xazf.jpg)
Re: [請益] 青埔A18和A20
回一下自己文好了 : 無奈央行緊縮貸款 保守操作為宜 雖然我長線看是坐穩60 上看70 : 看了 代代木 幾乎賣完 威均川玥 賣得很好 但是車位太綁 : 另外一個電梯王宜雄什麼的 : 青埔就是一個 規劃很好 需要時間發酵的地方 : 簡單來說
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
看到推文裡面 教主說的那幾個面向是正確啦 這也是我一直很concern得點 不動產 短期靠資金 中期看經濟 長期看人口(需求) 當你老人比例多到一個程度 不動產狀況就不會太好 會越來越集中 精華區越來越少 不過這也正常嘛 你一個國家勞動力一
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
認真討論的話 有這種隱憂是正確的 因為現在變成40年 正常人去買房的時候 是用現在現在薪水去評估的 那也就意味著 未來不能有中長期中等衰退的經濟狀況 但是有一個好朋友 叫做時間 我們假設現在有一個人薪水45000 這現在新竹服務生就有了喔
Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客：尖峰擠不上
不用在那邊擦邊球惹吧 你PO在多高鐵怎樣怎樣 就是掩蓋不了青埔井噴的事實啊 只要稍微懂都市規劃就知道 目前青埔整體架構 成為桃園最頂毫無疑問 機能腹地完善 住宅區足夠 綠地休憩場合也夠 領航南北 公園路 青昇路 這四條路圍成區塊 已經變成
![[閒聊] 青埔聯上](https://i.imgur.com/2TGSOMc.jpeg)
推
推
推
推
推
推
→
推
→
→
→
→
→
→
推
→
推
推
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
推
→
→
→
→
推
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
推
→
→
推
推
推