[閒聊] 買房會考量什麼

年紀到了，開始有在考慮買房 最近都會利用空檔時間稍微做功課 不知道大家買房最在意哪些點呢？ 我自己不專業的見解是 1) 頭期款 這真的很重要，尤其是首購 一般估算方式是以總價的二到四成做為準備金額 但絕對不要只抓兩成，至少三成比較保險 至於這筆錢就腳踏實地地好好存吧 記得頭過，身就比較好過！ 2) 貸款&利率 政府或一般銀行房貸，現在都有推出首購的優惠 像是青年安心成家、自購住宅貸款利息補貼等 不要忘記多方評比一下 https://mortgage.591.com.tw/calculator 雖然分30-40年還比較輕鬆 但累積起來利息還是很可觀的 3) 口袋深度 我覺得如果能力許可，預算浮動正負5%是可以的 但絕對不要越級打怪 買房應該要依據自己的狀況，選擇適合的房子 像是首購，可以先瞄準小坪數，降低自己的房貸壓力 等經濟能力有成長，再考慮由小換大、由遠換近 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.135.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1686635538.A.F20.html