[新聞] 房市看法樂觀、資金輪動錢進營建股 專家坦言市場的確過熱

原文標題： 房市看法樂觀、資金輪動錢進營建股 專家坦言市場的確過熱 ※請勿刪減原文標題 原文連結： https://money.udn.com/money/story/5607/7918015?from=ednappsharing ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間： 2024/04/23 15:32 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名： 經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導 ※原文無記載者得留空 原文內容： 雖然台股跌破兩萬點的歷史高點， 不過近日營建類股指數表現超越大盤，指數在4月22日再度刷新歷史新高， 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， 資金由科技股轉往內需，一方面是資金輪動， 一方面則是不動產市場資金持續看好，尤其一手二手市場交易狀況熱絡， 有些公司去年也有不錯的營收入帳，今年穩健配發股利， 營建類指數近期再度刷新歷史新高，反應市場對於房市看法樂觀。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， 股市資金快速輪動，內需股成為近期的市場焦點， 營建類股指數呈現全面大漲走勢， 今年前兩月的預售揭露成交高達3,200億元，延續去年下半年以來的熱絡市況， 加上線上個案銷售不少傳出捷報， 營建類股的股價從高價股到10塊的銅板股都同步出現拉升， 不過「現在市場的確有點過熱」， 要慎防房價漲太快後，是否有新的房市政策出爐。 營建類股指數從2月突破前高後一路走揚，累計到4月22日一度上漲35%， 台股指數則在4月中旬見高後，向下修正一千點， 近期營建類股指數明顯強過大盤， 一方面台股科技類股大漲拉高本益比，讓營建類股看起來CP值高， 其次則是預售市場已經熱銷9個月，市場資金看好房市景氣， 帶動營建類股的股價走揚。 心得/評論： ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 營建股最近真的熱到存股變飆股 連2027年才有數字的都在噴 專家看了都有點怕 不知道房市熱起來後是否再有政策風險（嗎？ 像是全新打炒房政策之類 現在最擔心就股價拉升太快 漲越快跌越重 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 92.184.104.126 (法國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1713858441.A.D6C.html