Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」！她曝建商狀況

※ 引述《democrat (democrat)》之銘言： : 補充幾個資料點，基泰目前帳上約當現金29億元，相對一年內須償還的流動債務為95億元。 : 一年內這些賠償可能還搞不定，因此基泰需要出售底下約137億元的存貨資產，但這些資 : 產部分受到停工影響無法出售，只能賣現有的建案套現，但房地產流動性低，要短期套現 : 需要時間。 : 所以基泰現有的淨現金大概是不夠的，需要籌措資金。 : 最快的方式還是找到銀行借款週轉，只是現在基泰被大眾檢視，銀行團是否願意伸出援手 : 會是個問題，這個案件風險有點高。 : 會是個問題，這個案件風險有點高。 : 以上個人推論，沒有任何投資建議。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone https://i.imgur.com/1h5C7Ub.jpg https://i.imgur.com/74MCQ8u.jpg 大概跟您說明一下，由上圖可知你說的“現金” 大多在這子公司，你可以看到基泰有多少現金可以分配 假設如財報所示這子公司如無其他需清償債務 這清算利益應該就是穩得了，只是數字要自己算 另外此公司的短期借款極大部分都是建融 短借除以存活約略就是七成， 以前幾年的貸款成數來看七成差不多 只要其他建案能持續動工這些建融也不會被收額度 另外這些都是有擔融資，一年內到期很常見 實務上就展期而已，償還貸款都是在完工交屋時 因此我認為不太會有你所謂那麼巨大的財務壓力 不過母公司手頭上的現金部位是真的挺少的 以預售案來看基泰還有另外5案還是6案（忘了） 進行中的案子還有預售屋價金以及建融可動撥 只要其他案不被停工，大概就是這樣渡日等到子公司清算完吧XD ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9080. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.46.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1694267922.A.62B.html