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Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」!她曝建商狀況
※ 引述《mcharuko (象)》之銘言:
: ※ 引述《lulu1305174 (ㄌㄨˇ ㄌㄨˊ)》之銘言:
: 啊推文吵成一片到底在幹嘛==
: 事情很簡單
: 跟當初世芯被爆供中一樣無限探底
: 千金股腰斬,怕得要死
: 但人家世芯爬回來了
: 所以這件事就是看基泰
: 1.爬不爬得回來,以及
: 2.要不要爬回來
: 爬不爬得回來
: 其實板友已經說了
: 如果合建案談妥了(75%住戶),
: 那就有籌碼可以跟銀行談
: 只要再找個可以把責任全部推到他頭上的人擔
: 那就很有可能有資金進來,馬照跑舞照跳
: 長遠來說,甚至有機會損益兩平
: 所以第一時間就發那張合建意向書
: 其實是非常聰明的
: 然後是要不要爬回來
: 基泰的情況
: 跑去問了一些說有做過基泰案子的朋友
: 幾個的態度都是「基泰喔死定了嘻嘻」
: 我是不知道為啥基泰這麼顧人怨就是了
: 加上今天川伯死活找不到負責的人
: 新聞報,基泰總經理關機搞消失
: 才發生一天而已欸
: 這時想抄底的板友就要提前思考
: 有沒有他不想爬起來的可能性
: 對,基泰是上市公司
: 但不也有一個上櫃公司叫長鴻營造跳票倒閉
: 長鴻營造曾經超級大的欸
: 恆大爛尾樓局面,不也是一開始有談寬限期延長
: 重點一直都不是有沒有首發作為
: 而是負責人有沒有把答應人家的事做完
: 簡單白話小結
: 要抄底,可以
: 但一來照抄世芯的議題恐慌下殺作業
: 現在很明顯還不是接刀的點,再等等
: 二來,要抄之前千萬三思再三思,想清楚
: 現在的基泰,被人為放棄的風險高非常多
: 你如果抄底是蠻有可能直接變壁紙的
: 折折說的認為會倒閉
: 不建議抄底
: 可以參考
: 基本上我是不會買啦
: 一堆更好的營建股可以存,
: 買一個有下市風險的幹嘛
: 大概這樣吧,一點想法供參考
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補充幾個資料點,基泰目前帳上約當現金29億元,相對一年內須償還的流動債務為95億元。
一年內這些賠償可能還搞不定,因此基泰需要出售底下約137億元的存貨資產,但這些資產部分受到停工影響無法出售,只能賣現有的建案套現,但房地產流動性低,要短期套現需要時間。
所以基泰現有的淨現金大概是不夠的,需要籌措資金。
最快的方式還是找到銀行借款週轉,只是現在基泰被大眾檢視,銀行團是否願意伸出援手會是個問題,這個案件風險有點高。
以上個人推論,沒有任何投資建議。
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