Re: [請益] 美國不斷升息但造成通縮的卻是中國大陸？

※ 引述 《Ensidia》 之銘言： : 標題：Re: [請益] 美國不斷升息但造成通縮的卻是中國大陸？ : 時間: Sun Aug 13 19:37:54 2023 : 對岸消費緊縮最關鍵的是房價問題 : 他們那邊很流行買預售屋 : 與台灣不同的是 : 預售屋下訂就開始背房貸了 : 然後大陸的房貸很高之前5.5~6% : 今年為了阻止房價下跌有降了 : 但還是有4.5~5%的水準 : 爛尾樓就不說了 : 平民買到爛尾樓直接毀了兩三代的積蓄 : (爛尾樓你一樣要繼續供房貸 供到還完為止 : 建商不交屋是你跟建商的事 銀行才不屌你) : 房價大跌對於這幾年購屋的人來說 : 真的是一場很可怕的噩夢 : 因為你沒錢的話連房都賣不了 : 根本沒辦法止損 : 賣了你不要說把錢拿出來 : 你還要給銀行錢 對岸是對岸台灣是台灣 台灣建商大多等政府使照下來才會跟銀行對保 使照下來房子都蓋95%了 然後要過戶完成銀行才會放款 根本沒蓋完都拿不到什麼錢 我不敢說台灣一定不會爛尾樓 但爛尾樓的機率絕對小於1% 很多是成本過高算完建築成本 連蓋都沒蓋就跑了 1千萬的房子就算建商跑了 頭期全賠也才2百萬 賠個2百萬你各位的人生就會萬劫不復嗎？ 依照我在本板看過的畢業案例 2百萬根本沒什麼 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 133.159.152.95 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1691935122.A.6AA.html