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[請益] 想破頭到底該繼續存高股息還是現金買房?

時間
最新2023-07-23 21:22:00
留言172則留言,100人參與討論
推噓63 ( 731089 )
目前持有的ETF約1000萬,今年獲利都已經超過+20%了 最近要買房利率約2.06%申請中,目前在想要貸8成還是把ETF資金撤出拿去付 請問一下是要先把ETF獲利了結拿去買房比較好?還是繼續抱滿 雖然大家都知道美國未來會降息,可能造成股市噴爆 但我又覺得已經快到萬八的山頂了 是不是先離場把現金拿去買房比較好? 實在想破頭,兩邊都是資產, 但ETF最近常常一天就是2~3%震盪,也感覺有點不穩定, -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.240.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1689997550.A.74D.html

172 則留言

n946, 1F
當然是貸8成阿...

issatomi, 2F
剛看完李永黏吼 懂得你就不會發廢文了

BHooo, 3F
問就是賣一半

IBIZA, 4F
利率2%的貸款有什麼好還的?

JudgmentLin, 5F
都覺得會大爆噴了 怎麼覺得萬八是山頂

sandwich1028, 6F
有1000萬ETF你來這問

IBIZA, 7F
才1000萬在這問怎麼了

jerrylin, 8F
隨便你 你爽就好

MIT5566, 9F
….買房就是要開槓桿 1000再進股市翻不會喔

BHooo, 10F
鴿的房貸付清了 金流上沒有任何壓力 有需要再貸出

BHooo, 11F
來就好 給你一點意見參考看看 閣下未實現轉為已實

BHooo, 12F
現才是真獲利 帳上起起伏伏的感覺不舒服代表部位讓

BHooo, 13F
你不舒服 縮部位是最好的解決方法 如是自住房為剛

BHooo, 14F
性需求 建議獲利了結部分減輕壓力

TyuzuChou, 15F
買房

AkiMinoriko, 16F
1000萬ETF可以質押600萬 不用還本金 不過有斷頭風險

spy9527, 17F
房貸2%,etf5%,這很難選?

BHooo, 18F
一般人鴿都提倡風險至上 沒有金山銀山可以敗 只有

BHooo, 19F
靠自己賺 每一分錢都是辛苦錢

IBIZA, 20F
要縮減ETF投資部位 也不用拿去還房貸

Kayusumi, 21F
etf5%你還有快3%

IBIZA, 22F
這錢拿去買儲蓄險都贏過還房貸

prostar, 23F
當然貸八成啊

BlueBird5566, 24F
哪個etf 2~3%震盪

g11121s, 25F
嘿嘿!高點到了

BHooo, 26F
重點是減輕「心理」壓力 泥各位都是股神月入千萬不

BHooo, 27F
會懂市井小民的壓力

ksmeng, 28F
當然是貸加續抱啊…..

roots5071, 29F
2%真的不要還,長期投資放著不可能輸

NEWinx, 30F
房貸要繳2%,etf是給你5%,來回差多少,現金買房?

BHooo, 31F
長期投資不會輸的前提是金流不能斷

tomdavis, 32F
那就減少部位 ETF就是每天不會想去管他

julia66, 33F

pqpqpqpq, 34F
1000萬股版基本,好好繼續累積資產好嗎

gokuhwanlai, 35F
去廟搏杯比較準 這兒都是酸民

pqpqpqpq, 36F
別胡思亂想

on32, 37F
1000W拿去質押借600W出來買房子+裝潢 剩下繼續存骨

on32, 38F
開槓桿才能賺得大

on32, 39F
1000W高股息至少一年也50-60W 可以繳房貸了

A90812345, 162F
貸八成本金還加碼

A90812345, 163F
但建議存市值型大盤 006208 0050 這種更好 如果要

A90812345, 164F
兼顧配息可以選00692市值成長+股息雙收

dream1124, 165F
現金流、槓桿都被拿出來講了,那我就問你貸八成買房

dream1124, 166F
現金流會比賣些股換債券平衡,然後用配息租屋穩嗎?

dream1124, 167F
以後想逮時機槓桿加碼時,股債也都可再抵押借錢呀

dream1124, 168F
在較高利率會再持續一段時間加上房子越來越漲不動下

dream1124, 169F
有什麼必要以多付利息為代價提早開槓桿?

dream1124, 170F
過去的時代回不去了

haganin, 171F
降息過程中,股市只有大跌跟小跌的選項,不會漲

victor1985, 172F
股票質押

uoyevoltnodi, 173F
全款買房,再貸理財型房貸比較彈性

yankees13, 174F
你有把握每年超過2%就貸8成啊,有什麼難的,這也要

yankees13, 175F

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